遇到房产纠纷法律问题？在线咨询:现实中，有一些房产在夫妻离婚的时候可能还未取得产权，但此时涉及到夫妻离婚，自然也是要对房产做出分割处理的。不过由于这样的未取得产权的房屋比较特殊，您知道在离婚的时候要怎样来分割吗?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。首先，在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋的情况中。若是因没有交清全部房款而.
二手房律师陪购费用要多少，收费标准是怎样的可以按工作时间收费，1500元/小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用。收费标准通常情况下，依据案件难易程序和标的大小来计算。二手房购买要注意以下事项：(1)房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。.
现双方未按购房认购书的约定签订商品房买卖合同，且买方明确表示不想购买涉案房屋，要求退房，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规.
相信您都清楚房屋都是有一定的使用年限的，而一般我们称这个使用年限为房屋的产权，对于住宅用房，法律中规定的产权通常为70年，而商业用房的产权则为40年。现实中，有的人投资商铺却搞不清楚商铺产权多少年，对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、商铺产权多少年根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商.
房产的投资是现在投资者的一大选择，城市的房价日益升高，很多投资者都把目光转向了农村。近年来的农村发展有目共睹，如果想要购买农村的房屋该做哪些准备呢？其购买方式是怎样的呢？的我们认为要解答这个问题必须从于最新农村房屋买卖政策开始了解起。《中华人民共和国土地管理法》1、第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给.
疫情影响延迟还房贷纳入征信吗？因疫情影响信用卡延期还款不纳入征信，对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。根据央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确要合理调整逾期.
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#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。 2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭...More>>
房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,商铺租赁,房产赠与,房产继承,房产租赁,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。 2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭...More>>
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房产纠纷法律咨询:
房屋租凭合同到期承租人不搬走怎么办房屋租凭合同三年还有不到两个月就到期了,由于房租问题承租人没有续租,到期了如果承租人不搬走怎么办,可以到法庭起诉强制执行吗,起诉到执行要多长时间
结婚8年，一男一女，20年共同买一套房子首付22万，其中男方结婚8年，一男一女，20年共同买一套房子首付22万，其中男方父母出了4万，因感情不合女方提出离婚，这种情况下如何判？
带租约的二手房交易，买家租金起收日问题我买了一间带租约的二手房。产权过户日11月11日。银行贷款放款日是11月28日。购房合同上注明产权过户日后3日之内交付房屋，并结算相关费用。我想知道，原有租客的租金应该从哪天开始算我的，是11月11日过户日，还是合同约定的11月14日房屋交付日，还是银行的放贷日11月28日。谢谢
离婚房子给孩子是不是要把房产证过户给孩子名下离婚房子给孩子是不是要把房产证过户给孩子名下
我们可以涨房租吗？,我父亲前几年买了套店面房我父亲前几年买了套店面房，房租合同写的是壹万玖千元一年，从08年3月开始出租，之后每年涨一千！到2012年3月止！她是一年一付，没有一次性付清，也没有押金！但是现在房价涨的很快，以现在的价格明年可以至少租3.5万！但是我们也不知道那个合同到底有没有法律效力，我们可以涨房租吗？
吉律师你好，请问，我是非农业户口能买农村房屋吗，如果可以，你吉律师你好，请问，我是非农业户口能买农村房屋吗，如果可以，你可以帮我做一份房屋买卖合同吗，
和村里农民回迁房面积一样吗宅基地拆迁问题。现在，我全家是城市户口。老家是村镇的。有村里的房产证，现在规划，能否得到拆迁补偿款如果有和村里农民回迁房面积一样吗
我父亲有套房子要过户给我，请问以哪一种方式过户给我最省费用？我父亲有套房子要过户给我，请问以哪一种方式过户给我最省费用？以及过户的收费。谢谢你！
因为我们是门行区，申滨路1051弄，*博二村的，动迁房，已经因为我们是门行区，申滨路1051弄，*博二村的，动迁房，已经做了房产证，写了儿子的名字，没有我的名字，反过来写上我的名字可以吗？我们动迁协议还在，可以改过来吗？.
我能要回我婚前买的房子的产权吗？谢谢我婚前买的房子，我有房屋的预售合同和正式的购房合同。我要我女友代我交了两次房款，她要她们写的她的名字。我房款交清后她未经委托和授权把房子的产权证写成了她的名字。因她补签了一份备案合同不动产发票成了她的名字，现在房产证也成了她名字，我名字交钱的收据占百分之七十。
2023427被违拆建房行政诉讼2023.4.27被违拆.建房2015.2.20 2015被国土资源起诉扬州开发区法院
集体所有制土地 房屋拆迁赔偿集体所有制土地 房屋拆迁赔偿
我买房子的房东的户口挂靠在我家.我户口已经牵进去了.他的挂靠户口不迁走.怎么办我买房子的房东的户口挂靠在我家.大概2年了.不愿意迁走.怎么办
如果我们离婚房子该如何分割？我和老公结婚前老公就已经按揭买下了现在的婚房，婚后我们公共还贷款，如果我们离婚房子该如何分割？
我该怎摸办,你好,你好，以你将来买房时名下实际拥有的房产数你好，以你将来买房时名下实际拥有的房产数量为准（以家庭为单位）。
二手房 居间协议纠纷,律师律师，您好！ 我10月11日和房东找某中介公司签了一个买二手房的居间合同，约定于11月10前签订买卖合同（因房东妻子要在这时候才回国，产证上也有她的名字），并付1万元定金给房东，定金收据上收款人为房东，并盖有中介公司的合同章作为见证方。我和中介于10月12日到房产交易中心做产调被告知因房产证上的地址（路名）与现在的实际路名不一样，因为我有银行贷款，
如果不续租该不该向房东付违约金？如果不续租该不该向房东付违约金？
女儿是否有权利起诉重新写房产继承协议女儿是否有权利起诉重新写房产继承协议
离婚时，我们能分房屋拆迁协议中父母的平方吗？离婚时，我们能分房屋拆迁协议中父母的平方吗？
律师好！
我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给律师好！
我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给房租偷偷跑了，他现在把我的联系方式全部拉黑了，我们有合同的，现在该怎么办？
房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警房子延期交房快满一了，现在开发商还有水电气，消防，地下车库未完工，每次上访都是警察抓人，敷衍了事，现在怎么办？
厂房拆迁，我公司是租私人厂房纳去年厂房拆了房东一分钱都不给我厂房拆迁，我公司是租私人厂房纳去年厂房拆了房东一分钱都不给我公司的损失费，厂房拆迁公司有没有停产停业的损失费补，
我今年不满18周岁，在嘉定区xx酒店厨房工没有合同没有保险我今年不满18周岁，在嘉定区xx酒店厨房工作，2020年6月入职，公司没有和我们签劳动合同，也没有给我们交保险，发工资都是现金发的，我于8月15号提出辞职申请，9月15号离职申请(申请离职日期为1个月)，8月14日在公司上班期间出了工伤，伤口面积过大，缝了35针，可以要求公司去除疤痕吗？，受伤到现在休息一个半月了，饭也不管了，可以要求公司补助营养费吗？，现在
刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋在中介出售，5月1日和买方签了合同，买方交了1万块定金给了我，约定6月30日付首付款40万，从6月30日到现在买方都没有付首付款，在这期间我多次向中介催促买方交首付款，但是无果，所以我在7月9日去了中介把留在中介的材料和中介费拿了回来，并让中介起草了一份解约合同让买方签，但买方一直不出面签解约合同，
我们要离婚我可以分这套房子吗我们要离婚我可以分这套房子吗
关于南通房屋父母过户给儿子问题现在房屋是首套 45万元，位于南通港闸区幸福锦园，房子是星海拍卖会买的，登记的父母的名字，现在想过户给儿子，请问继承、赠与、买卖那个更划算，估计需要多少钱，还有继承是不是现在改不了名字，儿子已经结婚，想把儿媳的名字也登记上去
夫妻财产分割,夫妻离婚,夫妻离婚，两栋房子，一栋是婚前，一栋是婚夫妻离婚，两栋房子，一栋是婚前，一栋是婚后，都是我父母自己建的，而且没有房产证，请问如果离婚了，她能分到财产吗
我的房子将要被拆迁,有人到我家来说我的房子要被征收有人到我家来说我的房子要被征收,进行棚户区改造.按1:1的比例对换.限期搬迁.愈期不搬的政府将要强拆.房子是我自己的房子,而且是92年建的.怎么能算棚户区.请问律师遇到这种事我该怎么办?
我是个装修木工16年装修了一家房屋共计47800元给了400我是个装修木工16年装修了一家房屋共计47800元给了40000胜下的不给了能要回来吗
商品房的收入是他们的共同财产吗我父亲去世了，用爸爸的抚恤金买了个商品房（06年的事情了）现在妈妈又找了个朋友，现在要领证了，我问这个商品房的收入是他们的共同财产吗
拆迁赔偿问题,老师您好！ 有朋友给我介绍了一套小房产权房老师您好！ 有朋友给我介绍了一套小房产权房，是村委会开发的房产，合同是与村里签订，在合同上签订以后发生拆迁等事项有村里负责赔偿，不知这协议有没有法律效果。谢谢！
老婆五十多岁，去年十月与中介老板崔芳芳签订房屋买卖合同，今年老婆五十多岁，去年十月与中介老板崔芳芳签订房屋买卖合同，今年四月因为疫情房价下跌，中介以中介章不对要重新签一下，因为有糖尿病，眼睛不好由中介员工念给她听，新合同增加了卖房人保证一类学区房这一条，我回来后发现，找她们打电话，推脱了几天，就告诉我们，因为出售的房屋信息不实，要走法律程序，这是有预谋的欺诈，现在想咨询下我们怎么讨回公道，中介太过分了，
房产公证,请问房产公证书怎么写请问房产公证书怎么写
（婚前个人贷款购买婚后共同还贷的房屋）公正的问题（婚前个人贷款购买婚后共同还贷的房屋）公正的问题
房屋拆迁的补偿怎么计算以什么为标准房屋拆迁的补偿怎么计算以什么为标准
前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san
前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办理下来，具体什么时候能办下来也还不知道。但是我又很喜欢，就想先和房主签一份协议，等房子产权证下来后再过户，房主要求我全额付款，我又担心房主以后反悔，或者是产权证下来后找不到房主（因房主不是我们本地的）。请问如何做才能让这个协议具有法律效益
购买查封其上海的房产吴律师你好，你代理的徐xx起诉meg一案，查封了其上海的房产，我现在有意买下此房产，可以和你们聊一下相关细节吗？
咨询问题,您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下来腰椎做了手术一个月了要出院了医生说两年后取了钢卡就没事了这种情况他的误工我该怎么给补尝有标准没有谢谢等待回复谢谢李先生
二手房转让合同纠纷买方拖欠房款，在没有经过三方正式交房的状况下偷配装修
离婚后房产赠予纠纷离婚后房产，当时我百分之五十。赠于大儿子。由于儿子才十三岁。没过户。法院判的离婚。三十天之类过户。没过。还在我名下。我前夫答应过我带别的女人住的，可是他。我气愤，改变主意。不想到我名下的房产赠于，儿子可以吗？而且我前夫两年前过骗我把房产过户他名下。太气人了。不想赠于了。
无条件撤销赠与合同,商品房属于不动产吗？商品房的赠与应该是以办理完房产证后商品房属于不动产吗？商品房的赠与应该是以办理完房产证后，才发生财产权利的转移吗？如果是口头赠与，房屋已经交给受赠人居住，但尚未办理房产证，那么财产权利是已经转移了还是尚未转移？问题补充：该房屋至今未办理房产证，处于房产证待办期间，该口头赠与是否生效，是否可以无条件撤销赠与合同
房产证与当初购房面积不一样，开发区商说等所以业主办好产证后多房产证与当初购房面积不一样，开发区商说等所以业主办好产证后多退少补，有这种说法吗？开发商存在欺诈吗？
该怎么操作？,房产证上名字是我爷爷的房产证上名字是我爷爷的，现在我爷爷走了，我想去房管所转名字到我奶奶那里，可以吗。该怎么操作？
老人有四间半农村房其中东三间给老二剩下一间半等百年以后归老二老人有四间半农村房其中东三间给老二剩下一间半等百年以后归老二所有，老人其他子女有权分这一间半房吗？有分家单
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