财产税包括哪些税种

  一、财产税包括哪些税种
  
  (1)房产税;
  
  (2)城市房地产税;
  
  (3)城镇土地使用税;
  
  (4)车船使用税;
  
  (5)车船使用牌照税;
  
  (6)车辆购置税;
  
  (7)契税;
  
  (8)耕地占用税;
  
  (9)船舶吨税;
  
  (10)遗产税(未开征)。
  
  这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。
  
  二、财产税中的重点税种介绍
  
  1、房产税
  
  以城市中的房屋为课税对象，按照房价、租价向产权所有人征收的税。
  
  房产税的纳税人是产权所有人，计税标准分为从价和从租计征两种。房产的实际价格难以查考的，可按照评定的标准房价或租金据以计税，并分别适用不同的税率。房产税实行按年计征，征收期限一般规定为一年或半年征收一次。为了加快城市住宅建设，鼓励居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓励归国华侨和侨眷投资兴建房屋以及港澳同胞汇款回国兴建房屋，对上述房产可给予一定的减免房产税照顾。
  
  房产税以房产为对象，按照房产的现行评估价格计算征收的一种税。
  
  房产税以房产的产权所有人为纳税人。房产属于全民所有的，以房屋的经营管理单位为纳税人;房产出典的，以房屋承典人(即受让人、使用人)为纳税人;对产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，应以房产使用人或代管人为纳税人。中国境内的“三资”企业暂不缴纳房产税。现行的房产税采用从价计征办法。税率为1%-5%，具体适用税率由省级人民政府结合录地经济情况确定。房产税的计税依据是房产评估值。房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产评估值×适用税率。
  
  2、契税
  
  契税对房产在买卖、典当、赠与(包括有奖储蓄中的中奖房产)和交换而订立契约，向产权承受人征收的一种税。契税的征收对象是房屋产权的转移行为，包括房产的买卖、曲当、赠与和交换活动，相应地，契税可分为买契税、典契税和赠与契税三种，税率分别为买价的6%、典价的3%和现价的6%。契税的计算公式为：应纳税额=房屋受让价格(买价、典价、现价)×适用税率。
  
  3、遗产税
  
  遗产税即对死者留下的遗产征税.国外有时也称为"死亡税".遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。各国及地区征收遗产税的情况大致可分为三类：
  
  (1)总遗产税制。就被继承人死亡时所遗留的财产价值课税，以遗嘱执行人或遗产管理人为纳税义务人。
  
  (2)分遗产税制。这是被继承人死亡后将遗产分给继承人，然后就各个继承人分得的遗产课税。纳税义务人是遗产继承人，税负的大小以继承人与被继承人之间的亲疏关系而定。
  
  (3)混合遗产税制。它对被继承人的遗产先征收遗产税，税后遗产分配给各继承人时再就继承人的继承财产额征一次继承税。
  
  到底财产税包括哪些税种？我们在上文中为您整理了十种，同时，还就其中比较重要的房产税、契税以及遗产税作出了介绍。财产税顾名思义是以财产为征收对象的，要是你还想了解财产税其他方面的内容，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>