工程变更合同的相关知识

  工程变更合同的相关知识 一、工程变更合同含义
  所谓工程变更，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。
   二、工程合同变更的几种常见情况
  工程合同变更，是指施工承包合同依法成立后，在工程实施过程中，发包商和承包商依法通过协商对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。施工承包合同变更的范围包括工程性质、合同中规定的工程质量、进度、价款要求，以及合同条款中承发包双方责权利关系的变化等都可以被看做为合同变更，最常见的工程变更有以下几种情况：
  1、业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法，因此必须变更原设计方案，同时也要重新修订预算。
  2、由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设计错误，必须对设计图纸作重新修改。
  3、由于工程条件预定不准确导致工程环境发生变化，必须要重新修改施工方案和变更施工计划。
  4、由于应用新的技术和知识，可以大幅度降低成本，有必要变更原设计、实施方案或实施计划。
  5、由于业主指令、业主的原因造成承包商施工方案的变更。
  6、政府部门对工程新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。
  7、由于合同实施出现问题，必须调整合同目标，或修改合同条款。
  8、合同双方当事人由于倒闭或其他原因不得不转让合同，造成合同当事人的变化。
   三、工程变更的种类
  1、立即变更： 当产品发生重大瑕疵，经追查后是某个关键零件的质量问题，为了不让影响面扩大而采取的断然行为。这种状况在许多种产品，如运输工具中的汽车飞机，信息产品中的电脑与通讯设备中经常发生，严重时不但要处理仓库及现场的瑕疵零件，甚至有时连卖出去的产品都还要设法更换零件。
  2、用完变更：大部份的工程变更属于这个种类，意思是说等到旧料用完后才使用新料。
  3、某批变更：有些行业的工作程序非常严谨，如果工单的用料不同于标准料表中的内容时，必须通过申请的手续才能变更(虽然产品的标准料表并没有变化)。
  4、择日变更：指的是以某个具体日期作为工程变更生效的指标。
  5、累计生产数量变更： 有些以进口套件方式生产的产品， 为了有效控制件与 本地件的相关设变，以产品的累计数量为控制变更生效的指标。
  看完上面的内容，相信您对工程变更合同有了一定了解，工程变更的常见的情况以及变更的种类还是涉及到较多的内容，工程合同变更有八种常见的情况，而工程变更的种类有五种，您在变更工程合同的时候要特别注意变更的条件。

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>