姜春律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

贷款买的房子算婚前财产吗?

  贷款买的房子算婚前财产吗?贷款买的房子也是算是毁前财产的;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。二、哪些是属于共同财产、哪些是属于个人财产?《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。综合上面所说的,婚前财产就是属于在婚前存在的动产或者是不动产,特别是对于在婚前购买的房子而在婚后进行还贷的,那么在法律上只会认定房子在谁的名下那么所有权就会归谁,但只要在婚后共同还贷的,那么所有权的一方就要给予补偿。
  
  
  
总结:贷款买的房子算婚前财产吗?贷款买的房子也是算是毁前财产的;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
姜春律师

高级合伙人 副主任 执业15年 50岁

13770831974

#姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案...More>>

·如何申请恢复劳动关系强制执行?
      用人单位违规解除劳动合同后,员工可以提出劳动仲裁,由仲裁委员会做出恢复劳动关系裁决。如果单位拒绝执行,员工还可以向法院申请强制执行,或者自己主动到单位工作。法院会强制单位发放工资,......


·营业执照延期申请怎么办理?
      一家公司在正常经营活动中需要拥有合法的营业执照才是合法的,法律规定公司经营具有一定的经营期限,一旦超过了期限则需要企业进行办理延期申请。营业执照延期申请需要按照相关的手续办理,接下......


·执行担保的保证方式的适用规定是什么
      《担保法》中的保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的行为,保证是担保的一种方式,是第三人以自己的信誉和清偿能力自愿为债务人作保的行为......


·消费者维权的方法有哪些
      消费者维权的方法有哪些?注意事项是什么?在日常生活中,部分利欲熏心的商家在市场交易的过程中把假冒伪劣的产品卖给消费者,从法律意义上讲,他们侵犯了消费者的知情权和公平交易权。在这个时......


·和小三有孩子重婚罪吗?
      一、和小三有孩子重婚罪吗?可以构成重婚,如果以夫妻名义生活就构成重婚。重婚,是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系,又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式:(1)法律上的重......


·山东省村集体企业改制途径有哪些
      山东省村集体企业改制途径有哪些?经济市场是不断地变化与发展的,为了适应经济市场的发展,许多企业纷纷选择改制。在农村地区,有许多由农民集体成立的集体企业,这些集体企业在发展的过程中也......


贷款买的房子算婚前财产吗?
姜春律师
高级合伙人 副主任 执业15年 50岁
13770831974
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

姜春律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:13770831974