房屋遗产继承份额规定是什么？

  一、房屋遗产继承份额规定是什么?房屋遗产继承份额规定是有遗嘱按照遗嘱内容进行确定，没有遗嘱的话平均分割。遗产包括积极遗产和消极遗产。积极遗产是指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法财产性权益，消极遗产是指死者生前所欠的个人债务等。自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据该规定，可见我国遗产是指积极遗产。但遗产不限于被继承人死亡时已经存在的财产，被继承人死亡时尚不存在但基于其生前行为而在死后获得的财产性利益也属于遗产的范围。遗产只能是自然人的合法财产，没有合法根据而取得的财产不能作为遗产。且被继承人生前享有的人身权利义务以及其他与被继承人人身有关的具有专属性的权利义务亦不能列入遗产。遗产具体包括：公民的收入;房屋、储蓄和家禽;文物、图书资料;著作权、专利权中的财产权利;有价证券、履行标的为财物的债权;法律允许公民所有的生产资料;其他合法财产等。个人承包应得的个人收益，也属于遗产的范围。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。承包人死亡时未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增殖和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。目前我国司法实践中一般先以遗产实际价值为限偿还被继承人遗留的债务等，再就剩余部分分割遗产。二、遗产如何继承、如何转移？由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产转移的方式。具体分为三种不同的情况:(1)法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。(2)遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。(3)遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。如果被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。我们现实生活当中，房屋遗产在进行继承的时候，根据不同的继承方式，它所获得的一些继承的份额是不一样的。如果说是存在着遗嘱继承，那么直接按照遗嘱当中所确定的份额进行分割。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>