农村宅基地收费标准是什么？

  1.违背“一户一宅”原则的农民要收费
  
  我国《土地管理法》规定，农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则，即一户只能申请一处宅基地。而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来，就可以得到一定的经济补偿，如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。
  
  2.宅基地面积超标的农民要收费
  
  在我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且有一些差异。就河北省而言，当地农村宅基地的标准面积约为200平方米，城市或郊区面积约120平方米。地方法规将用于超过标准地区的部分收费使用，超过20平方米的不收费，超过20平方米以上的开始收费，具体标准如下：
  
  0~220平方米的部分不收费;
  
  220~270平方米的部分3元/平方米;
  
  270~320平方米的部分6元/平方米;
  
  320~370平方米的部分9元/平方米;
  
  370~420平方米的部分12元/平方米;
  
  420~470平方米的部分15元/平方米;
  
  470~504平方米的部分18元/平方米。
  
  3.改变土地性质的农民要收费
  
  以前国家对土地的管控力度还不是很大，因此有些农民私自在耕地和荒地上建造房子。事实上这种行为是违法的，农民在耕地或荒地上建造房屋，有关部门在发现后将被迫拆除，实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>