拆迁律师的收费是多少?

  拆迁律师的收费是多少?
  
  一、拆迁律师的收费是多少?
  
  无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ;
  
  律师代理分为以下几种
  
  第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
  
  第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
  
  第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
  
  二、征地拆迁案中律师费怎么收?
  
  （一）拆迁案件律师的收费项目：
  
  1、差旅费
  
  差旅费包含交通费及其他必要支出。由于征地拆迁案件的特殊性，本地律师代理案件的是极少数，多数被拆迁人只能求助北京的律师，所以律师收取出差费用是一个案件的开始，这也是和被拆迁人正式交涉的第一步。只有律师实地勘察之后，才能对案件的情况有一个更清楚地判断，推论提高补偿款的可能性以及额度的范畴，最后决定是否有足够的把握代理此案件。
  
  2、律师代理费
  
  律师实地考察之后，会现场给被拆迁人目前紧急情况的一些建议，审核被拆迁人的证据资料，推论法律事实，然后根据案件的复杂难易程度给以律师代理案件的费用报价。这些费用包括了指导申请政府信息公开、指导收集各类证据、指导与政府有关部门进行谈判、紧急情况的应急处理方案、提起行政复议、提起行政诉讼等各阶段的维权方案以及指导。
  
  （二）律师收费标准和原则：
  
  律师代理拆迁案件的前提是对案件的后期处理已经有了基本方案与可能性预测，只有判定提高补偿款有极高时才会代理案件。至于每个案件报价多少，是不是有区间，并没有确切的答案。每一个案件有其特殊性，案件的难易程度、复杂程度、波及的广度、社会关注度、当地政府对案件的倾向、是否涉及集体性维权等等都会影响收费的标准。
  
  虽然没有具体标准，但是本所律师收费有两点原则：
  
  1、只要是律师报了收费金额，必然有很大的把握可以提高补偿，并且补偿金额提高的幅度高于收费。
  
  2、收费的额度必然是与市场价格相当，与同类的行政案件、同行业的收费类似。
  
  （三）律师费的收费形式
  
  1、一次性收费：价格通常会低一些。
  
  2、分期收费：价格比一次性收费高。一般经核实当事人经济状况确实困难，律师事务所会本着对当事人解决困难的前提下，将律师费采取分期收取，但这种情况很少见。
  
  具体如何收费根据被拆迁人的个人意愿来约定，但是建议被拆迁人一次性缴纳，因为拆迁维权具有系统性，每一个阶段一环套一环，一次性收费有利于律师针对性地为您做整个链条的维权方案，也能在费用上更加实惠一些。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>