房产税征收范围有哪些？

  房产税征收范围有哪些？
  
  一、房产税征收范围有哪些?
  
  1、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税;
  
  2、房屋房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征;房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。
  
  二、房产税征收时间是什么时候?
  
  房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
  
  1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
  
  2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
  
  3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  
  4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
  
  5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
  
  6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
  
  7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
  
  综上所述，大家都对什么时候缴纳房产税有了一定的了解，及时的缴纳房产税，是每一个公民的义务，大家一定要在有限期内缴纳。如果不是很明白是怎么计算房产税的，可以到相关的专业部门咨询清楚，不要让自己缴纳的不明不白的。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>