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土地确权后,农民“退出”农村土地,5万/亩、800元/年,你选哪个?

  土地确权后,农民“退出”农村土地,5万/亩、800元/年,你选哪个?
  
  确权之后农民就可以放心的出去打工,将自家土地留在农村,可是这样一来也导致农村出现了大量闲置的土地!
  
  为了避免这一现象越来越严重,我国在今年提出了“农民合理退出农村土地,有偿补贴的政策”于明年开始正式实施。主要分为以下两种:
  
  1、永久退出
  
  由于今年我国延长了农民对土地的使用权,所以如果现在农民要主动且永久退出自己所拥有的土地,可以一次性获得国家5万/亩的补偿费用。退出之后,该宗地与农民再无任何关系,农民既不用对该地负责,以后该地所产收益也与农民再无关系!
  
  2、按期退出
  
  此种退出宅基地的方式等同于农村土地承包,农民依旧享有土地的使用权,只不过暂时将自己的使用权转让给他人,期限内每年每亩可以获得800元的收入,但是依旧是该宗地的负责人,即使此地承包出去,出现任何问题依旧与本人有关。
  
  以上两种退出农村土地的方式,都可以使农民获益,但是农民退出土地也是有严格规定的。
  
  首先,退出的土地必须是已经完成确权的土地,必须要有完整的手续以及证件。其次,农民必须是主动、自愿的退出农村土地。
  
  退出农村土地的方式就这两种,具体怎们选择还要根据咱们的实际情况决定,不过咱们必须要知道的一点就是:一旦退出了农村土地,以后将再也不能重新申请!所以咱们一定要谨慎抉择!
  
  
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高级合伙人 副主任 执业15年 50岁

13770831974

#姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案...More>>

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