户口迁出还能继承宅基地？

  户口迁出还能继承宅基地?户口迁出不能继承宅基地，宅基地是属于农村集体所有的土地，并且不是个人所有的，所以户籍迁出后宅基地是不能继承的，但宅基地上的房屋是可以继承的。按照我国《农村土地承包法》第15条规定，农村耕地承包是以家庭为单位，家庭单个成员死亡，由其他成员继续承包经营，承包家庭整体消亡，土地由村集体依法收回。大家都知道，农民享有耕地和宅基地的使用权，所有权依然归村集体所有，不是农民私有财产。所以，从严格意义上来讲，农村宅基地和耕地不属于继承的财产范围。农民常说的继承，其实就是在承包期内是否可以继续享有使用权利。耕地所有权归属村集体所有，现在我国奉行的“增人不增地、减人不减地”的基本原则，也就代表着，一旦子女户口迁出，将失去村集体成员的身份，是无法继续经营父母留下来的承包地。虽然无法继续经营承包地，但可继承当期的承包收益。二、相关法律规定是什么?《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地在我国是比较特殊的，仅仅在符合法律规定的条件才能够得到，一般情况下必须是在农村集体经济组织内部的成员在当地没有房屋的，在得到宅基地后，宅基地上建造的房屋的所有权就是属于个人拥有，可以继承。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>