限购/限售政策

  限购/限售政策
  
  
  1、本市户籍本市家庭
  
  
  长沙户口包括长、浏、宁三县市。
  
  
  ①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
  
  
  ②本市户籍家庭限购2套。在本市已有一套住房的，待首套住房取得住房公积金贷款。
  
  
  ①经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才，已获得人才评审认定书或长沙人才绿卡。
  
  
  ②符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》规定的贷款条件。
  
  
  ③在长沙住房公积金管理中心开设住房公积金账户且正常缴存，不受缴存时间6个月限制。
  
  
  ④在本市行政区域内购房，房产能在所购区域内办理抵押。
  
  
  二、限购区域
  
  
  芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
  
  
  三、长沙这四类人群可优先配售限价房
  
  
  定向限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房;或利用已取得的出让地按照限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求建设的普通商品住房。对取得定向限价商品住房准购单中的下列人员可优先配售：
  
  
  ①低保无房户。
  
  
  ②年满60周岁以上的孤寡老人。
  
  
  ③家庭成员中有属于二级以上残疾、患有医疗行业标准范围内的重大疾病、重点优抚对象。
  
  
  ④获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号、在服兵役期间荣立二等功、战荣立三等功以上的家庭。
  
  
  四、公积金异地贷款
  
  
  除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外，长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。
  
  
  在我国房屋是一类较为重要的财产，我国对这类财产进行相应的控制。相关在长沙购买房屋的购房者，需要符合我国的相关规定。对购买长沙符合条件的才可以进行正常的买卖。相关的购买者需要进行相应的查询才可以进行购买。
  
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>