一、楼上漏水赔偿标准是多少?

  一、楼上漏水赔偿标准是多少?
  
  民事赔偿，只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。
  
  《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百八十四条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
  
  楼上漏水，给当事人造成损失的：
  
  1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿;
  
  2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。
  
  3、自力救济：
  
  (1)自力救济，包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。
  
  (2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。
  
  (3)两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。
  
  4、社会救济：
  
  (1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;
  
  (2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;
  
  (3)调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力;
  
  (4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;
  
  (5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;
  
  (6)仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。
  
  5、公力救济：
  
  (1)公力救济是指诉讼;
  
  (2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;
  
  (3)民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
  
  二、追责原则是什么?
  
  1、即过失责任原则，它是以行为人主观上的过错为承担民事责任的基本条件的认定责任的准则。
  
  2、按过错责任原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任;没有过错，就不承担民事责任。
  
  3、在法律没有特别规定的情况下，都适用过错责任原则。
  
  如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题，如果对方拒不赔偿的，就可以向人民法院起诉，请求人民法院判决其承当相应的赔偿责任。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>