建筑工程项目综合管理相关的内容有哪些

  建筑工程项目综合管理相关的内容有哪些？ 一、建筑工程项目的合同管理
  首先，我国建筑行业的合同还是很不完善的，很多地方还存在盲点和法律规定的漏洞。其次存在有法不依，执法不严。在竞争十分激烈的建筑市场，业主往往提出各种苛刻的条件，建设单位迫于生计的去接受。许多施工单位都期望着能严格的合同管理，但往往因为业主的不规范行为难以实施。最后就是不认真履行合同的问题，一旦出现问题，不管是施工单位还是业主，都喜欢找领导商量，或者请客送礼。合同内容很难切实履行。再者就是施工单位不设置合同管理部门，很多项目工程都没有监理合同管理专门机构，整个合同的管理和操作都难以执行，更无法对工程施工进行及时的监督和管理。
   (一) 重视合同管理人才的培养
  施工单位应加强人员教育，普及法律意识，培训合同管理人才。其实我国不乏各种优秀的技术管理人员，但是合同管理人员尤其缺乏，所以，企业应在管理团队中挑选一批优秀人才去参加培训和学习、支持他们进行专业培训，力图建立一支专业化强、素质水平高的合同管理队伍，努力做好建筑工程的合同管理工作。
   (二) 明确合同管理的工作流程
  在开展一些经常性工作时，必须严格按照规章制度、工作程序，只要合同人员依照合同办事，就能减少不必要的麻烦。
   (三) 推行合同示范文本制度
  合同示范文本制度有利于规范合同形式，其优势主要体现在两个方面，可帮助当事人了解、掌握有关法律，保证项目施工方案和计划能符合国家规定，避免缺款少项，并避免出现有损公平的事件出现，还能让当事人了解合同的运行;除此之外，这种方式能促进行政单位对合同进行监督，帮助仲裁机构和人民法院处理纠纷，真正维护当事人的合法权益。使用标准化的范本签订合同，有利于促进合同规范，保证合同的真实性。
   二、建筑工程项目的成本管理
  建筑工程项目的成本管理是工程项目建设中所投入的人力、物力的总和，工程成本直接反应出建设效率的高低，材料的使用率，机械设备的情况等。工程的成本是企业工作情况的一个具体体现，也是评定企业工作质量的综合指标。
   (一) 积极采用先进工艺和技术，降低成本
  作为建筑工程的施工企业，在条件允许的情况下应做好技术方案设计工作，保证施工技术方案既符合施工单位的技术管理条件，又能促进施工单位施工的顺利进行，提高施工效率、降低施工成本。
   (二) 加强材料费管理
  材料是建设施工中最重要的组成部分，节省材料费用，对降低施工成本有积极作用。要严格进行材料管理，从材料源头开始把握，保证进入施工现场的材料的质量。
   三、建筑工程项目的人员管理
   (一) 强化终生学习
  建筑工程管理人员的专业性强，必须与时俱进，不断学习，在学习和实践中提高自身的能力，做好工程管理工作。
   (二) 优化执业资格考试
  建筑行业的执业考试应严格考核要求，所报执业资格考试应与所从事岗位相一致，理论内容与实践内容要保持一定比例，既要满足知识面的要求，也要满足实际工作经验的要求，只有这样才能真正提高管理人员的水平。
  通过上面的分析我们可以看出，建筑工程项目综合管理主要包括合同管理、成本管理和人员管理，我们对每一种管理也为您做了简单的介绍，希望能帮助您了解建筑工程项目综合管理这方面的知识。另外，建筑工程项目综合管理在建筑工程中是很重要的一块，希望相关人员能够引起重视。

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>