集体经营性建设用地租赁合同的内容有哪些

  集体经营性建设用地租赁合同的内容有哪些
  
  一、集体经营性建设用地租赁合同的内容有哪些?
  
  出租方：___________(以下简称甲方)
  
  承租方：___________(以下简称乙方)
  
  为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
  
  1、土地的面积、位置
  
  甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
  
  2、土地用途及承租形式
  
  1)土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
  
  2)承租形式：个人承租经营。
  
  3、土地的承租经营期限
  
  该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
  
  4、地上物的处置
  
  该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
  
  5、承租金及交付方式
  
  1)该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
  
  2)每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
  
  6、甲乙双方的权利和义务
  
  7、合同的转租
  
  8、合同的变更和解除
  
  9、违约责任
  
  10、合同纠纷的解决办法
  
  本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
  
  11、本合同经甲乙双方签章后生效。
  
  12、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
  
  13、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
  
  出租方：(签字)_____________
  
  承租方：(签字)_____________
  
  法定代表人：(签字)_________
  
  签约日期：_______年___月___日
  
  签约地点：______________________
  
  像是农村的集体经营性建设用地租赁合同的主要内容并不是法律规定的，基本上是承租人和村委会当面协商确定租赁合同的，只要合同当中的这些内容没有违反国家针对集体土地的管理政策，那集体经营上建设用地租赁合同就是具有法律效力的。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>