一、婚前购房婚后离婚财产分割时可以分割房产吗?

  一、婚前购房婚后离婚财产分割时可以分割房产吗?
  
  如果婚后加上了配偶的名字，财产分割时就可以分割房产，属于夫妻共同房产的情形：
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  二、夫妻共同财产的范围
  
  《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  (6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
  
  (7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
  
  (8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
  
  婚前买房的这种状况，到底可不可以在离婚时被另一半分割，关键就看房产证上的名字了，还有几种比较特殊的状况是，结婚之前是男女双方用自己的积蓄购买的这套房子，这一点肯定是毋庸置疑的，本来就是两个人出钱购买的，自然都可以要求分割。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>