遗赠与遗嘱费用是多少？

  遗赠与遗嘱费用是多少？
  
  一、遗赠与遗嘱费用是多少
  
  (1)公证费：按房价2%缴纳;
  
  (2)评估费：按房价0.5%缴纳;
  
  (3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳;
  
  (4)土地增值税：按房价1%缴纳;
  
  (5)房屋产权登记费：100.00元。
  
  二、遗赠房产过户需要什么材料
  
  1、所需材料：
  
  (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
  
  (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  
  1、被继承人死亡证明：
  
  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
  
  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
  
  (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
  
  (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
  
  三，遗赠扶养协议的房子如何过户
  
  当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：
  
  1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供)。
  
  2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
  
  3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
  
  4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明真实性而用。
  
  5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
  
  6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
  
  综上所述，对于遗赠和遗嘱费用中涉及到相应的税费和公证费用，而在办理房产证过户的时候最好还是去办理继承权公证，一般税费会按照房价的2%进行缴纳，房屋产权登记的费用都是在100元。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>