2023房屋拆迁有几种方式

  房屋拆迁有几种方式房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。二、房屋拆迁中被强行断电断水怎么维权：1.被拆迁人用的是否是市政的水和电?通俗的讲，就是平常的水电费是如何缴纳的，最好的方式就是通过自家的水卡、电卡直接向供电公司和自来水公司缴纳。这样就比较容易确立合同的相对方。被拆迁人需要取得最近几年的缴纳水电费的凭据。2.在出现断水断电后，要及时拨打报修电话，在拨打电话报修时最好能够录音采证。3.如果电话报修后，仍然得不到处理，供电(水)公司不能及时予以修复，则需要以书面报修申请的方式向对方提出，书面报修申请需要以邮寄的方式送达，邮寄最好选择中国邮政，即通常所说的EMS，防止对方拒收，且保留好纸质的回执和妥投的证明材料，便于以后在诉讼中作为证据向人民法院提供。4.一般来讲，用户和供电(水)公司是供电(水)合同关系，受我国《合同法》总则以及第十章供用电、水、气、热力合同调整，只要被拆迁人不出现欠缴水电费的情形，合同客观上能够履行，一般判决胜诉问题不大。但需要注意的是供电(水)公司只负责维修用户室外的电(水)故障，而对于用户室内故障的维修，则由专业修理工人或者物业公司负责。5.想提醒广大被拆迁人，断水断电断路纠纷在拆迁中比较常见，也是一些地方政府违法实施逼拆的常见伎俩，意志薄弱的被拆迁人可能会因此签字搬离，因此可能会给自己带来不利影响。拆迁房屋涉及范围是比较广的，通常需要进行拆迁的房屋都比较多。按照国家有关规定，必须要先补偿到位了之后，才能对房屋作出拆迁。而这里的补偿就分为了三种形式，货币补偿、安置补偿以及二者结合的补偿，实际可以由被拆迁人自己来选择。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>