摇号买房父母出资的法律规定是什么？

  一、摇号买房父母出资的法律规定是什么?
  
  摇号买房父母出资的法律规定是婚前父母出资买房，如果房产是登记在一个人的名下，如果双方离婚，该房产属于一个人的个人财产。
  
  婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房，产权登记在另一方名下的，一般认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产。因此，在离婚房产分割时，作为夫妻共同财产进行分割。
  
  法律规定
  
  《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割
  
  一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。从这三面考虑。请看下面的分析：
  
  (一)一方婚前父母出钱买房，产权登记在自己子女名下的，离婚如何分割
  
  在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
  
  (二)一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下，离婚如何分割
  
  一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
  
  (三)一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割
  
  一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割
  
  首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。
  
  二、双方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割
  
  由于房价的上涨，父母在考虑子女结婚购房时，都会考虑彼此的经济问题，为了不给子女一方父母带来繁重的经济压力。双方父母都会考虑，双方父母考虑共同出钱为子女购置房子。在这种情况下，房子的产权有的登记在一方子女名下，有的产权登记在两个子女的名下。
  
  现实社会很多的父母，他们对于自己的爱都是完全的付出的，所以在子女没有这些能力买房的前提之下，他们都会愿意为新人来购买房屋，只不过说这样的一种房屋的话，那么可能在离婚的时候会出现一些争议，这个时候就需要看他登记在谁的名下。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>