单位工程质量验收的要求是如何规定的？

  单位工程质量验收的要求是如何规定的？
  
  单位工程实施诸多工程都会有的子工程，此类工程与其他类型的工程一样，都需要按照既定的规定，进行验收，但是，毕竟这是较为重要的子工程，故而单位工程质量验收的要求与分项等子工程的验收标准是不同的，具体该验收标准是怎样的呢?
  
  一、单位工程质量验收的要求是如何规定的?
  
  根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，单位(子单位)工程质量验收合格的规定有：
  
  1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格
  
  2、质量控制资料应完整
  
  3、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整
  
  4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
  
  二、单位工程质量验收程序是什么?
  
  1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;
  
  2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;
  
  3、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;
  
  4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
  
  三、不合格工程处理办法是什么?
  
  当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：
  
  1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
  
  2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
  
  3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
  
  4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
  
  5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收
  
  是根据建筑工程的验收标准制定的，根据以上信息，我们可以知道，噶工程的验收是比较交单的，只需要达到合格的等级即可，对于验收的材料要求完整，验收时也不会全数验收，而是进行抽样，在合格后就可以进行交付使用。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>