现如今

  现如今，结婚离婚成为了一种不正常的常态，结婚只需要一个理由，而离婚却有千奇百怪的理由。离婚时，财产的分割成为两个人之间关注的焦点，原来结婚的那点理由，成了离婚分割财产的理由。房子作为当今时代关注的一大重点民生问题，更是被二者着重关注。那么离房产离婚分割多少钱在法律上是怎么算的呢对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元);6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。协议离婚房产过户要交多少税1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。这其中还有一个问题需要注意，那就是房子原先的产权是否需要更名，也就是原来房子的产权署名是谁的，如果是男方，女方得到补偿而失去房子，这其中不需要交付个人所得税;如果离婚后归女方所有，则男方得到补偿后房子的署名就需要变更，还有个人所得税也需要上缴。另外，在不同的地区，房产的价值也都不相同，所以离房产离婚分割多少钱，在相关规定下，还需要更具当地的具体情况去分析。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>