屋面工程质量标准要求是什么？

  屋面工程质量标准要求是什么？
  
  自古以来，老百姓的生活离不开房子，随着社会经济的快速发展，许多人家都买上了房子，农村建房工程也随处可见，建筑行业蓬勃发展。今天本文就针对建筑工程建设中屋面工程质量问题作出简要介绍，以供您借鉴。
  
  
  一、屋面工程质量标准强制性条文如何?
  
  1、基本规定：3.0.6
  
  防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
  
  2、基本规定：3.0.12 屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
  
  3、保温与隔热工程：5.1.7 保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。
  
  4、瓦面及板面工程：7.2.7 瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。
  
  二、屋面工程质量标准基本规定如何?
  
  1、屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的相关规定。
  
  2、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书;作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建设行政主管部门颁发资质证书。新型防水材料和相应的施工技术，强调需经屋面工程实践检验，符合有关安全及功能要求的才能推广应用。
  
  3、施工程序：图纸会审—施工方案及审查—专业队伍—三检制度— 淋、蓄水试验;
  
  4、施工注意事项
  
  (1)防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规范附录A和附录B的规定。
  
  (2)材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。
  
  (3)伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在保温层和防水层施工前完成;
  
  (4)保温层和防水层完工后，不得凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。
  
  5、检验批划分
  
  屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500m2～1000m2划分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批;每个检验批的抽检数量按各子分部工程的规定执行，具体如下：
  
  (1)基层与保护工程、保温与隔热工程、瓦面与板面工程：应按屋面面积每100m2抽查一处，每处应为10m2，且不得少于3处。
  
  (2)防水与密封工程：防水层按(1)执行;接缝密封防水应按每50m抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处。
  
  (3)细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验
  
  综上所诉，屋面工程质量的好坏关乎着房屋使用年限的长短也关乎入住者的舒适体验，所以，作为购房者我们应当慎重选择，分析好屋面工程质量的好坏，作为建筑项目施工者我们应当尽职尽责，把好质量关。最后您还有什么法律上的问题可以咨询下律师。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>