工程质量验收的基础是什么?

  一个工程项目竣工后，是不能马上交付使用的，必须经过专业人员的验收，确保工程质量合格才能交付。工程质量验收应当由建设方组织，设计方、监理方都要参与。对于不同的工程，要采取不同的验收标准。那么，工程质量验收的基础是什么?现在我们通过本文告诉您。
  一、工程质量验收的基础是什么?
  检验批质量验收检验批验收时单位工程质量验收中最基础的部分。其标准需明确，且在检验批质量验收前施工单位应已完成自检工作。若存在问题需进行自行整改处理，然后再申请进行验收工作。验收人员应为符合资质的专业监理工程师。检验批验收须通过与现行规范进行对比，且细致地检查，详细核查施工记录、检查记录等。
  二、检验批工程验收程序是怎样的?
  1、组织者应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。2、验收程序检验批由专业监理工程师组织项目专业质量检验员等进行验收;分项工程由专业监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的验收记录”，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录相关栏目中签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进行验收。3、合格标准检验批质量验收合格应符合下列规定(1)主控项目的质量经抽样检验合格。(2)一般项目的质量经抽样检验合格。(3)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程质量验收合格应符合下列规定(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
  三、如何划分检验批工程?
  根据规范要求,在工程质量验收时,检验批的划分一般按如下原则进行:1、对材料、构件进场验收，应以进场批次、生产厂家、规格、规范规定的数量为序划分;2、对现场制作的构件品或半产品的验收(包括混凝土、砂浆、钢筋成形)，应以生产班组、品种、规范规定的数量为序划分;3、对建筑结构、装饰的验收，应以楼层、设计中设置的变形缝、施工班组、连续作业的施工段、规范规定的数量(或区域)为序划分;4、多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批;综上所述，在一个工程项目中，检验批工程是最小的单位，因此，工程质量验收的基础是检验批工程验收。其验收合格后，才能对分项工程乃至分部工程进行质量验收。根据相关规定，检验批工程合格必须满足质量控制资料完整、主控项目检测合格等。如果存在质量问题，施工方要及时返修。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>