合同到期后公租房押金如何退还？

  您在没有买房子之前，会需要去选择租房子来住，或者是有的时候可能会因为居住的地方离工作的地点过远，导致在工作的过程中很不方便，因此可能会选择租房，有的人可能会选择公租房，那么，在公租房的房租到期之后，公租房押金如何退还呢？租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。
  一、租房退租注意事项：
  1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。3.房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。5、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。6、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。7、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。8、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。9、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。10、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。11、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。12、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。13、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。14、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。15、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。16、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。17、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。18、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
  公租房押金如何退还，在租房合同到期之后，与房东协商之后即可退还，您在租房子的时候，一定要记得和房东签订好合同，在合同中关于租金，租房期限的内容都要规定清楚，如果在合同中没有明确押金作为抵押的话，在合同到期之后是需要返还的。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>