高空坠物如何在合同中分责？

  随着城市进程的飞速发展，城市高楼日渐增多。由此，高空坠物成为了危及市民生命及财产安全的重大隐患。其也成为了城市纠纷的大“元凶”，那么如何保障我们市民的权益成为了一个重要问题，今天我们将对高空坠物如何在合同中分责进行深入探讨，希望对这方面有问题的各位市民有所帮助。
  一、高空坠物如何在合同中法律分责?
  对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第八十七条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若正在施工的单位出现高空坠物事件，应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成，为所有人所拥有，高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的，则采取过错推定的归责原则，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物业公司)，承担法定责任。
  二、如何预防高空坠物?
  1、不主动抛物这是违法的行为。根据 《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第八十七条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。2、注意检查房屋从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。3、关注警示牌通告一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行。4、尽量走内街如果行走在高层建筑路段，尽量走有防护内街等，可增一分安全保障。5、刮风下雨天更要注意如沿海地区城市，多风暴雨天气，是坠物的高峰期，更要小心观察。高空坠物的危害是很大的，也许一个小物品就会给他人造成致命的伤害。因此不管在生活各方面我们都要严于律己，明确高空坠物的法律意识，一旦发生高空坠物，我们也知道自己的法律权益及责任。本站也要提醒您，发生高空坠物，我们要确定受伤人员与侵权人是否有私人恩怨，如果有，则这就会上升到刑事案件了。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>