当前城市规模越来越大这是每个人都自己能够体会到的

  当前城市规模越来越大这是每个人都自己能够体会到的，同时，现在我国的房屋租赁发展已经相对稳定，但是承租群体如果不想要和房东以及合租的伙伴之间发生一些矛盾，必须要提前把一些租房期间非常重要的事情落实到书面合同中。比如说是在济南需要租房，很多人就会在我们的平台上查询一下济南房屋租赁的合同。
  
  济南房屋租赁的合同应该怎么写?
  
  房屋租赁合同
  
  出租方(以下简称甲方)：
  
  承租方(以下简称乙方)：
  
  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  
  第一条 房屋基本情况
  
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。
  
  第二条 房屋用途
  
  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
  
  第三条 租赁期限
  
  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
  
  第四条 租金
  
  该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  
  第五条 付款方式
  
  乙方按(季)支付租金给甲方。
  
  第六条 交付房屋期限
  
  甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
  
  第七条 甲方对房屋产权的承诺
  
  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
  
  第八条 维修养护责任
  
  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
  
  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
  
  1.水、电费;
  
  2.煤气费;
  
  3.供暖费;
  
  4.物业管理费;
  
  第十条 房屋押金
  
  甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
  
  第十一条 租赁期满
  
  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
  
  2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
  
  3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
  
  第十二条 违约责任
  
  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
  
  第十三条
  
  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
  
  第十四条
  
  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
  
  第十五条
  
  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  
  第十六条 其他约定
  
  (一)出租方为已提供物品如下：
  
  (1)床铺一个、
  
  (2)柜子一个
  
  (二)当前的水、电等表状况：
  
  (1)水表现为：度;
  
  (2)电表现为：度;
  
  (3)煤气表现为：度。
  
  第十七条
  
  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
  
  第十八条
  
  本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一
  
  份，具有同等效力，中介执一份备案。
  
  甲方(签章)：_____
  
  乙方(签章)：_____
  
  日期：年 月 日
  
  该房屋租赁合同当中包括了这些内容不仅是针对济南省的，租房的用途，租房期间的房屋维修的费用，还有就是房东要确认在房屋租赁期间不得随意涨房租，但是作为租客也不能随意毁坏房屋内的一些基本建设，可以就双方产生争议后的解决方式也在合同中写清楚。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>