村民办土地使用证流程有哪些

  
  土地使用证的办理流程：
  
  
  (一)集体土地使用证办理程序：
  
  
  土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
  
  
  1 、土地登记申请书
  
  
  2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
  
  
  3 、土地使用的权属证明材料( 政府行文)
  
  
  4 、初始登记颁发的土地证书
  
  
  5 、建设用地批准书( 土地违法案件行政处罚决定书)
  
  
  6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
  
  
  (二)国有土地使用证办理程序：
  
  
  《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
  
  
  1 、土地登记申请书;
  
  
  2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
  
  
  3 、土地权属来源证明材料( 政府材料) ;
  
  
  4 、初始登记颁发的土地证书;
  
  
  5 、地上附着物权属证明;
  
  
  6 、建设用地批准书( 土地违法案件行政处罚决定书);
  
  
  7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在
  
  
  20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
  
  
  在实际的生活中拥有土地使用权之后我们不仅可以对土地进行使用，我们还需要缴纳相应的土地使用税，这样自己的合法权益才会有法律进行保障，但是回归现实不少人都忽略了此类问题， 如果不缴纳土地使用税的话可能带来的后果是非常严重的。
  
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>