甲乙双方共同投资

  甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。
  
  二、 出资金额、出资比例
  
  甲方出资 元人民币。
  
  乙方出资 元人民币。
  
  甲方、乙方各出资50% 。
  
  三、 产权比例
  
  甲方享有共同所购物业 50% 的产权。
  
  乙方享有共同所购物业 50% 的产权。
  
  四、 物业考察、购买
  
  甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  
  五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  
  甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  
  委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  
  六、 房地产权证署名、办理、保管
  
  所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  
  七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。
  
  八、 物业管理、出租及收益分配比例
  
  由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
  
  房屋的买卖的合伙协议是对当事人双方的利益维护有着重要作用，所以一旦涉及有关的协议自己一定要求清楚，否则就会造成严重的后果甚至影响自己房屋的合法权益，所以对于此类问题，签订有关的合同是很有必要的，因为有着一定的法律基础。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>