一、墙面验收的标准是什么?

  一、墙面验收的标准是什么?
  
  1. 墙面漏水检测墙面漏水检测一般在最好在房子交付前，下大雨后的第二天前往检测。主要查看墙体是否有水渍。油漆注意在山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍说明有渗漏。
  
  2. 墙面空鼓检测检查墙面是否有空鼓，我们可以使用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸后敲击墙面。当敲击墙面时发出的声音不实，那么就要做好标记，并在后期用腻子填平。
  
  3. 墙面乳胶漆质量及墙面平整的检测在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
  
  4. 墙面裂纹检测墙面裂纹比较容易检测，在对墙面裂纹进行检测时，我们可以检测房屋外墙、承重墙、楼板、阳台等悬挑结构墙面。
  
  5. 墙面的垂直度检查目前，国家对墙面平整度和垂直度的规范要求为使用2米靠尺测量，误差赢在正负3mm以内。如果误差较大，在对后期的装修美观上会有很大影响哦!
  
  6. 墙壁平整检测使用长尺等工具靠近墙壁地面，以检测墙壁是否平整。
  
  7. 墙面腻子防水检查我们在检查墙面腻子防水性时，可以带瓶水，将水网墙上一泼，用手摸，如果手上有泥浆，则说明墙面的腻子的耐水质量不过关。
  
  8. 墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮的检测部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用手都可以直接擦掉拉毛层。我们提醒您，如果出现这类拉毛问题，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的安全隐患。
  
  二、新房墙面验收的方法
  
  1、墙壁漏水的检查技巧
  
  要检查墙壁是否漏水，最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍，说明有渗漏。
  
  2、墙面空鼓的检查技巧
  
  用专用钢针小锤(10g垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
  
  3、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧
  
  在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过会与墙壁原色产生差异。
  
  4、墙壁裂纹的检查技巧
  
  墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的，
  
  5、墙面腻子是否防水的检查技巧
  
  检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
  
  6、墙壁是否平整的检查技巧
  
  可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。
  
  7、墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮
  
  拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉!部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用收都可以直接擦掉拉毛层，这样的拉毛处理，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。
  
  8、墙面的垂直度检查技巧
  
  墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量，误差在正负3mm以内。墙面的垂直度或者平整度误差大，对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大，会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。
  
  房屋的墙面质量是尤为至关重要的，因此在进行房屋墙面质量检验时要格外仔细，特别是对于渗水漏水的情形更要重视。如果出现开裂、起皮等情况的就需要相关人员来进行处理。
  
  
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>