池州市房屋拆迁补偿标准是什么？

  池州市房屋拆迁补偿标准是什么？
  
  随着城乡一体化的脚步不断加快，房屋拆迁的现象不断增多，虽然国家有统一的要求，但是每个省市的补偿标准都是不一样的，很多人不清楚具体的情况，参考其他的补偿标准，因此产生了不必要的纠纷和矛盾，所以，了解清楚自己所属地区的拆迁补偿标准很有必要。本文中就将对池州市房屋拆迁补偿标准进行详细的介绍，希望对您有所帮助。
  
  池州市房屋拆迁补偿标准
  
  因项目建设需要，拟征收农民集体土地，经池州市人民政府同意，现将有关情况告知如下：
  
  1、建设用地项目名称：
  
  池州市2016年第15批次城市建设用地
  
  2、拟征地土地位置(四至范围)：
  
  该项目选址位于里山街道里山村、清溪街道清溪村、马衙街道齐山社区。
  
  3、被征地村、组及面积
  
  里山街道里山村集体土地0.3116公顷，其中：农用地0.3116公顷(含耕地0.3116公顷)。
  
  清溪街道清溪村集体土地17.7806公顷，其中：农用地15.3426公顷(含耕地13.6407公顷)、建设用地2.4380公顷。
  
  马衙街道齐山社区集体土地1.8911公顷，其中：农用地0.2166公顷(含耕地0.1331公顷)、建设用地1.6745公顷。
  
  被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
  
  4、征地、拆迁初步补偿标准
  
  (一)土地补偿费和安置补助费标准
  
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2015]24号)，初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批：
  
  区域统一年产值标准(元/亩)农用地建设用地和未利用地
  
  土地补偿倍数安置补助倍数征地补偿标准(元/亩)土地补偿倍数安置补助倍数征地补偿标准(元/亩)
  
  里山街道里山村1650816412805720640
  
  马衙街道齐山社区1770816424805721240
  
  清溪街道清溪村1650816412805720640
  
  (二)青苗和房屋拆迁补偿和其他地上附着物补偿
  
  按池州市人民政府池政秘〔2015〕194号文件规定的标准执行。
  
  以上拟定补偿标准上报有关部门审批，实际补偿标准以政府依法批准为准。
  
  5、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法
  
  根据池州市人民政府目前征地实际情况，本次被征土地所涉及的农业人口实行货币安置为主，社会养老保险安置为辅。实际安置办法以政府依法批准为准。
  
  6、本告知书下发后
  
  在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
  
  7、本告知书由农村集体经济组织送达被征地、拆迁农户。
  
  被征地农村集体经济组织和农户对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法，如有不同意见，可在11月25日前书面申请听证，逾期视为放弃听证。
  
  《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
  
  由以上内容我们可以清楚的知道，政府对于拆迁所涉及的物品都有详细的补偿规定，在确定补偿具体的结果之前，对于政府的补偿标准有异议的，都可提出书面申请，但是有一定的时间限制，因此，如被拆迁人员觉得自己的利益受到了侵害，应及时的予以申请，以维护自己的合法权益。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>