房产抵押提供的材料有哪些
房屋抵押是大宗交易,我们必须谨慎,因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产,所以不管房产抵押手续的收费是多少,我们都应该去登记。这样不仅给自己留个后路,也让别人放心。那对于房产抵押提供的材料有哪些,可以去相关机关问清楚,或者看下文的阐述。
一、房产抵押提供的材料有哪些
(一)私有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。
(二)公有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件
2、企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告
5、国有企、事业单位房地产抵押的,须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件
6、集体所有制企业房地产抵押的,须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件
7、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的,须提交董事会通过的决议原件
8、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的,须提交董事会或股东大会通过的决议原件。
二、房产抵押手续的收费,地方规定不同,下面以山东为例说明
1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取,抵押金额50万元以下的,每套(宗)150元,50万元以上的每套(宗)300元。
2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发[2002]171号文件规定的基础上降低50% 收取。即抵押金额(万元) 收费标准(‰),2000(含)万元以下部分 0.7;2000-5000(含)万元部分 0.175;5000-10000(含)万元部分 0.105;10000万元以上部分 0.035;房产抵押登记手续费由抵押人承担。
以上就是房产抵押的相关问题,相信您也明白了不少,但是毕竟房子产权的交易比较重要,所以国家这两年也是严格规定了这方面的法律法规,目的就是维护当事人权益,稳定市场,那我们也顺应社会,积极办理房产登记。不懂的可以随时问律师。
总结:房屋抵押是大宗交易,我们必须谨慎,因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产,所以不管房产抵押手续的收费是多少,我们都应该去登记。这样不仅给...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案...
More>>
·我国南京高温费哪几个月
为了加强在高温工作环境下的劳动者的基本权益,各用人单位都必须严格遵守国家制定的高温补贴。虽然说我国各省市高温补贴的数额可能都不太一样,但是对于劳动者来说,不管是多少,最起码到了夏季......
·谎报安全事故罪既遂一般要怎么判刑
谎报安全事故罪既遂一般要怎么判刑一、谎报安全事故罪既遂一般要怎么判刑《刑法》第一百三十九条消防责任事故罪违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果......
·年最新云南省丽江市古城区征地补偿标准
年最新云南省丽江市古城区征地补偿标准 云南省丽江市古城区土地共有三类: 一类区片范围:束河区片I号,东:邻西安街办事处,西、南、北与玉龙县相接;黄山片I号,东:邻县农业科技学校,......
·犯罪嫌疑人涉嫌醉酒如何辩护
一、犯罪嫌疑人涉嫌醉酒如何辩护?(1)被告人自愿认罪。根据《最高人民法院、最高人民检察院、司法部、关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见(试行)》第九条之规定,人民法院对......
·一、二婚没小孩财产如分配的规定是什么?
一、二婚没小孩财产如分配的规定是什么?婚姻存续期间产生的共同财产双方平均分配。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第......
·生病时间解除劳动合同是否可以?
生病时间解除劳动合同是否可以?第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业......
房产抵押提供的材料有哪些
姜春律师
高级合伙人 副主任 执业15年 50岁
13770831974
www.nj64.com
|