重庆城市房屋拆迁补偿标准

  重庆城市房屋拆迁补偿标准
  
  重庆市是我国的直辖市之一，国家也在大力的推进该城市的老城改造，所以许多较为老旧的小区都会面临拆迁。拆迁补偿标准关系到被拆迁人的切身利益，一直以来受到您的关注。那重庆城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?我们为您说明。（以下标准仅供参考）
  
  一、重庆城市房屋拆迁补偿标准：
  
  单位：元/平方米
  
  结构类别 房 屋 结 构 补偿标准
  
  钢砼结构 框架(剪力墙)现浇盖 660
  
  砖混结构 砖墙(条石)预制盖 600
  
  砖木结构 砖墙(木板)穿逗瓦盖 480
  
  砖墙(片石) 瓦盖 420
  
  砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦) 390
  
  土墙结构 土墙瓦盖 360
  
  石棉瓦、玻纤瓦盖 330
  
  简易结构 砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦) 120
  
  简易棚房 100
  
  说明：
  
  1、房屋层高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同类房屋标准的70%计算补偿。
  
  2、房屋层高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同类房屋标准的50%计算补偿。
  
  3、房屋层高在1米以下(不含1米)的，按同类房屋标准的20%计算补偿。
  
  4、外阳台按同类房屋的50%计算。
  
  5、房屋面积以外墙尺寸计算。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
  
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
  
  二、重庆房屋拆迁补偿的三种形式
  
  1、人民政府组织统一拆迁。
  
  即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
  
  2、自行拆迁。
  
  它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。
  
  3、委托拆迁。
  
  它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
  
  希望可以帮助到您。房屋拆迁涉及到被拆迁人最根本的利益，许多拆迁纠纷都是由于拆迁补偿不公平造成的，相关的拆迁管理部门要做好拆迁管理工作，并对相关的信息予以公示，在拆迁过程中做到公平公正，真正的维护被拆迁人的合法权益。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>