房屋中介骗人有哪些手法

  房地产市场不断发展，中介市场也在日益壮大。然而却有人借此以欺诈的手段从中牟利。那么如果遇到这种情况，被房屋中介欺骗怎么办？要解决这个问题，我们还是要先知道房屋中介骗人有哪些手法。接下来，我们就为您做详细解答。
   一、房屋中介骗人有哪些手法
  从各种房屋欺骗案例中我们总结出，一般房屋中介都是通过以下方式进行诈骗：
  (一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的，收取看房费一般都是黑中介。
  (二)发布虚假广告。这种招数是常见的，一般我们会在网上看买房租房信息，为了增加浏览量和来访量，中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚，是否真实存在都无法查询。
  (三)一套房子重复出租。这种手段主要变现为，中介先租下一套房子，带多个客户看，同意租房后收取定金，在签订合同之前卷款逃跑。
  (四)隐瞒房子质量问题。看房时都有疏忽的时候，中介还有可能在一旁进行错误引导，使客户不能发现瑕疵。等到租下房子后才发现许多房屋问题，但是那时中介已经根本不管了。
  (五)串通房主收取中介费。具体做法是为房主和客户牵线搭桥，等到双方达成租房统一意见后收取中介费，然后房主告知不能出租，但是中介已经成功，钱也要不回来了。另外，虚设房主也是方式之一，将第三人变成房主，串通欺诈。
  (六)合同陷阱。租房的时候很多都是房屋中介拟定合同，乍一看没有什么问题，但是会在一些细节上设置陷阱，比如不设置违约责任、对承租人不利事项等。
   二、被房屋中介欺骗怎么办
  对待房屋中介欺诈，我们往往是在已经被骗走钱财之后才会采取措施，那么如果发现被骗钱该怎么做呢?下面为你介绍几点：
   (一)投诉
  《交易条例》规定了房地产中介服务机构及其从业人员不得有以下八种行为：①伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章;②向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价;③在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等;④在两个以上房地产中介服务机构注册执业;⑤发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称;⑥发布虚假房地产广告和信息;⑦冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同;⑧违反规定收取中介服务费用，以及法律、法规规定不得从事的其他行为。
  如果有以上行为，可向相关部门举报。如果没有营业执照，就想工商部门举报，有营业执照的向建设主管部门和消费者协会投诉。
   (二)向媒体曝光
  向媒体曝光，将其恶行公布在新闻、报刊中，利用社会的舆论对其进行惩罚。以防这种行为延续下去。
  不得不说，如今虽然是法制社会，但是令人发指的恶性还是不少的，这种行欺诈行为的人并不少，要想在买房租房的时候足够安全，需要我们多长心眼，多留意，保护自己的权益不受侵害。如果您在现实生活中遇到这种房屋欺诈的事情，可以根据本文讲述的方法进行处理，具体方法可以咨询房产律师，在他们的帮助下维护自己的权利。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>