补办土地使用证费用要多少

  补办土地使用证费用要多少
  
  不管是多么重要的东西，也许都会有一次意外，如把土地使用证，房产证之类的丢失了，贷款或有急用的时候没有证件就非常让人着急，但是又对补办土地使用证费用心存疑虑，那么补办费用是否昂贵呢，让我们通过下文来了解一下。
  
  一、补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。　　
  
  （1）补办流程：　　
  
  如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。　　
  
  （2）申请办理变更登记需提供的资料：　　
  
  1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;　　
  
  2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);　　
  
  3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);　　
  
  4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);　　
  
  5、若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。　　
  
  二、　补办房产证中登报等程序全部算下来大概200多元，领新房本5元税钱。　　
  
  房产证丢失补办程序：　　
  
  (一)到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.　　
  
  2、带上户口簿，你的身份证　　
  
  3、填写遗失房地产证的具结书.　　
  
  4、带上上述资料到”遗失契证台”办理.　　
  
  (二)备案查档　　
  
  1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.　　
  
  2、对申请遗失事项进行内部查档校核.　　
  
  (三)登报声明　　
  
  1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给房主到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈.　　
  
  (四)勘丈入册　　
  
  1、由测绘所勘丈，绘图.　　
  
  2、档案管理部门负责案件入册.　　
  
  (五)登记审查核准　　
  
  由房管局负责初审，复审，审批.　　
  
  (六)缮证发证　　
  
  若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房主发领证通知，房主就凭“登记收件收据”领证。
  
  如此一类重要的证件如有丢失的情况，补办证件的流程还是比较繁琐的但是补办土地使用证费用并不昂贵，所以如果在自己急需的情况下也不要担心。但是千万不要因为使用次数很少，证件就可以随意乱放而不重视，这才会给自己添不必要的麻烦。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>