国家征地补偿树木计算方式

  国家征地补偿树木计算方式土地在国内是非常紧缺的资源，虽说中国地大物博，但由于人口众多这使得土地按个人分下来的话还是非常少的。因为中国城镇的发展需要，老旧的土地总是会被换代更新，这些老旧的房屋就会被拆除征用，国家征地补偿树木计算方式就成为很多人关注的内容。《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：地上附着物补偿费标准：根据“拆什么，补什么;拆多少，不低于 原来水平”的原则补偿。对所拆迁的房屋，按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。补偿标准按当地现行价格分别规定。农村集体经济组织 财产被拆迁的，由用地单位按原标准支付适当的拆迁补偿费;需要拆除的，按其使用年限折旧后的余值，由用地单位支付补偿费。但是，拆除违法占地建筑和超出批准使用期限的临时建筑，不予补偿。
  一、土地补偿计算公式
  1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
  二、青苗补偿费计算公式
  青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数
  三、安置人数计算公式
  树木征地补偿时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量虽说国家对于土地征用有所规定，政策中也有所限制计算方式，但其实根据不同的地区国家征地补偿树木计算方式会有所不同，这是因为各地的发展情况不同所导致的，不同地区的物价地价都是不同的，所以不同地区对土地会有不同的政策，具体我们还要根据当地的政策来看。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>