煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗

  煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗
  随着社会不断的发展，科技水平的不断进步，全球范围内的资源也在不断的加剧，行业也在不断的加强越扩大，其中煤矿行业是非常重要，煤炭在今日仍是重要的能源，主要就是经济的价格和丰富的储藏量，特别是用于发电。那么您知道煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗？我们一起来看看。
  
  一、煤矿有土地使用权吗？
  
  在实施勘探、开采作业时，矿业权人需要取得矿区内相应土地的使用权时，该项权利被称作矿地使用权。目前，我国《矿产资源法》、《土地管理法》、《物权法》尚未对矿业用地作详细规定，而相应规定则源于《矿产资源法实施细则》，其中第16条规定：“探矿权人享有根据工程需要临时使用土地的权利。”第30条规定：“采矿权人享有根据生产建设的需要依法取得土地使用权的权利。”然而，矿业权中并不包括土地的使用权，因而合法使用土地就需要在取得矿业权的基础上再取得土地使用权。
  
  二、煤炭企业的用地是否需要缴纳土地使用税
  
  根据国税地字［1989］89号文件，煤炭企业用地免税。煤炭企业的下列用地，免征土地使用税：
  
  (1)矸石山、排土场用地，防排水沟用地；
  
  (2)矿区办公、生活区以外的公路、铁路专用线及轻便道和输变电线路用地；
  
  (3)火炸药库库房及安全区用地；
  
  (4)向社会开放的公园及公共绿化带用地；
  
  (5)塌陷地、荒地在未利用之前，暂缓征土地使用税；
  
  (6)报废矿井占地，暂缓征土地使用税。
  
  对煤炭企业用地征免土地使用税的规定：
  
  一、煤炭企业的矸石山、排土场用地，防排水沟用地，矿区办公、生活区以外的公路、铁路专用线及轻便道和输变电线路用地，火炸药库库房外安全区用地，向社会开放的公园及公共绿化带用地，暂免征收土地使用税。
  
  二、煤炭企业的塌陷地、荒山，在未利用之前，暂缓征收土地使用税。（根据财税［2006］74号规定，本条于2006年8月21日失效）
  
  三、煤炭企业的报废矿井占地，经煤炭企业申请，当地税务机关审核，可以暂免征收土地使用税。但利用报废矿井搞工商业生产经营或用于居住的占地，仍应按规定征收土地使用税。（根据国税函[2007]629号规定，已被废止。）
  
  四、除上述各条列举免税的土地外，其他在开征范围内的煤炭生产及办公、生活区用地，均应依照规定征收土地使用税。
  
  五、对于直接用于煤炭生产的占地，在1990年底前，暂按当地规定的适用税额的低限征收土地使用税。对煤炭企业的其他占地，仍按当地规定的适用税额征收土地使用税。
  
  六、煤炭企业依照上述规定缴纳土地使用税，确实仍有困难的，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第七条的规定办理。（根据国税函[2007]629号规定，灰色文字已被废止。）
  
  地方煤炭企业土地使用税的征免划分问题，由各省、自治区、直辖市税务局参照上述规定具体确定。
  
  综上所述，以上就是关于煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗的相关内容，由此可见，煤矿是有土地使用权的，简单的来说，只要是使用国家所有的土地，都有使用权，但是权限是不同的，同时还需缴纳土地使用税，但是对于有些煤矿是可以免交土地使用税的。如果想要了解更多土地使用权问题，可以查阅《中华人民共和国土地管理法》。
  
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>