征地补偿协议集体土地合同是怎样的

  征地补偿协议集体土地合同是怎样的
  
  由于国家建设土地的需要，很多情况下，往往需要征用集体用地作为开发用地，建设公共基础设施等，在征用土地时，政府往往需要给予集体一定额度的土地征用款来补偿居民，同时也需要签订合同明确双方责任义务，那么征地补偿协议集体土地合同怎样的？下面我们将具体介绍一下征地补偿协议集体土地合同的具体格式。
  
  一、征地补偿协议集体用地合同
  
  甲方(建设单位)：____________________
  
  乙方(村委会)：____________________________
  
  甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定，就______省(自治区、直辖市)、_________市(县)___________乡(镇)_______村征地补偿安置事宜达成如下协议：
  
  1、征用土地面积及安置人数
  
  甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至(见绘图)，常住户口_____人(其中应安置____人)，由甲方依据____确认。
  
  2、手续的办理
  
  乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续，并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与_________所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
  
  3、征地费用及其标准
  
  征地费用包括________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
  
  4、补偿、安置费的结算
  
  土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)、_________市(县)政府的有关规定，在______年_____月____日前到甲方所在地办理。
  
  5、违约责任
  
  违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金______元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
  
  6、生效
  
  本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式____份，甲乙双方各执________份。
  
  甲方：(签章)_______________
  
  乙方：(签章)_______________
  
  _________年________月______日
  
  附件1
  
  被征用土地有关证件____件，其中土地所有权证，编号为_____;土地所有权证，编号为__________。
  
  二、征用土地的位置及范围
  
  征用的土地位于市区，四至范围：南至，西至，北至，东至，具体位置和面积以土地部门实际测量为准。
  
  三、征用土地的面积
  
  该项目征用所有土地的面积约为亩，以实际勘测为准。
  
  四、征地补偿标准
  
  经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费万元/亩，具体分配标准包括以下三项：
  
  1、所有土地补偿综合地价每亩万元(土地补偿费万元，安置补偿费万元)。
  
  2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩万元(含青苗，看护房)。
  
  3、根据相关政策，农民保障、保险万元(详见保障、保险分配方案)。
  
  我们能够基本了解到征地补偿协议集体土地签订合同的具体格式，当真正需要进行制定集体土地征用补偿合同时能够正确制定，使得双方的责任义务得以正确规范。提前了解当真正需要的时候能够正确规划，希望上述内容对你们有所帮助。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>