高明区征地补偿标准是多少？

  高明区征地补偿标准是多少？现在全国上下都在大力推动城镇化建设，佛山市高明区在这方面做的努力也很大。一些农民耕种的土地被政府征用，因此得到了一笔补偿款。大部分人不知道补偿款的计算方法的，其实征地补偿有严格的标准。那么高明区征地补偿标准是多少？下面请看我们带来的这篇文章。一、佛山高明区征地补偿标准是多少？广东省佛山市高明区土地有七类、八类土地二种：1、七类区片区片补偿标准：耕地：43333/亩；园地；33333元/亩；林地：15067元/亩；养殖水面；45000元/亩；未利用地：13333元/亩。2、八类区片区片补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。二、高明区征地补偿费用是如何计算的？1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。由此可见，佛山市高明区的土地类型包括七类和八类两种，每种对应的征收标准是不同的。在每一类土地中，还细分为很多档次的补偿标准，其中耕地补偿费最高，每亩达到四万左右。而没有利用的土地，补偿费每亩才一万多。高明区征地补偿标准的制订，也和当地经济发展水平、物价指数和土地产值等因素密切相关。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>