工程质量责任合同中的违约责任有什么

  工程质量责任合同中的违约责任有什么
  在我们的实际生活中，要签订很多不同的合同，比如说购买保险时签订的合同，交易款项中的合同等等，合同都是有法律效力的。近些年随着建筑工程的发展，在建筑工程中签订的合同也被更多人所熟知。那么工程质量责任合同中的违约责任有什么?
  
  一、承包人的责任
  
  (一)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金;
  
  (二)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
  
  二、发包人的责任
  
  (一)超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
  
  (二)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
  
  (三)工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。
  
  (四)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。
  
  (五)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。
  
  三、允许施工合同解除的情形
  
  (一)发生不可抗力时合同的解除;
  
  (二)合同的协商解除;
  
  (三)当事人违约时合同解除：
  
  1、合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。
  
  2、承包人将其承包的全部工程转包个大人，发包人有权解除合同;
  
  3、当事人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。
  
  工程质量责任合同中的违约责任主要包括承包人的责任和发包人的责任。在涉及到建筑工程的问题时，我们应该签订有效的合同，这样可以保证我们的权利，规避不必要的风险。在签订合同后，应该按照合同约定的事项办事，不能违约，如果违约的话是应该承担违约责任的。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>