申请集体土地使用权的流程是怎样的?

  申请集体土地使用权的流程是怎样的?
  
  在实际生活中，有时候会出现村民土地被他人侵占使用，归属不明等情况的发生。因此，为了证明其土地属于自己的，就要进行集体土地使用权的确认。集体土地使用权的确认，需要当事人进行申请。对此，下面将为您介绍，申请集体土地使用权的流程是怎样的?请继续往下阅读了解。
  
  申请集体土地使用权的流程是怎样的?
  
  一、申报条件：
  
  1、用地单位必须是农村集体经济组织或成员;
  
  2、拟用土地必须属于本农村集体经济组织农民集体所有的;
  
  3、符合乡(镇)土地利用总体规划;
  
  4、必须是兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业;
  
  5、符合省(市、区)规定的用地标准。
  
  二、受理依据：
  
  1、《中华人民共和国土地管理法》
  
  2、《中华人民共和国城市房地产管理法》
  
  3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
  
  4、《中华人民共和国城乡规划法》
  
  三、申报材料：
  
  1、市县人民政府批准用地文件。
  
  2、一书四方案。
  
  3、建设用地申请表。
  
  4、使用集体土地协议书。
  
  5、发改部门的立项或备案核准意见。
  
  6、规划部门的有关材料。
  
  7、环保部门的环评意见(不是必备件)。
  
  8、土地勘测定界图和坐标成果表。
  
  9、平面布局图。
  
  四、办理流程：
  
  1、用地单位的项目用地申请;
  
  2、《建设项目使用集体土地申请审批表》;
  
  3、工商营业执照或身份证件或村(乡镇)集体经济组织组织机构代码证复印件;
  
  4、区(县)发改部门批准的立项(核准)文件;
  
  5、区(县)规划部门批准的规划意见书及相关图件;
  
  6、区(县)国土部门建设项目用地预审意见;
  
  7、拟占用土地1：10000土地利用现状图;
  
  8、乡(镇)土地利用总体规划图;
  
  9、拟占用土地勘测定界技术报告书和勘测定界图;
  
  10、法律、法规规定应提交的其他材料。
  
  在农村，如果自己的土地发生被他人侵占使用的情况，无论是谁都会感到烦恼。此时，如果想要证明其土地所有权人属于自己，就要进行集体土地使用权的确认。那么，了解申请集体土地使用权的流程就很有必要。至于具体的流程步骤，我们已经为您整理在上述的文章中了，您不妨了解一下。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>