建筑工程质量统一验收标准是什么?

  建筑工程质量统一验收标准是什么？
  
  建设方拿到工程项目后，会通过承包的方式交给施工企业。当工程施工结束，面对竣工的时候，建设方会委托监理机构对工程质量进行验收评定。确认工程质量合格的，监理机构签发工程质量合格证书。那么建筑工程质量统一验收标准是什么？我们通过本文和您谈一谈相关知识。
  
  一、建筑工程质量统一验收标准是什么？
  
  1、工程检验批的合格质量应符合下列要求：
  
  （1）主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
  
  （2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
  
  2、分项工程的合格质量应符合下列要求：
  
  （1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
  
  （2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
  
  3、分部工程的合格质量应符合下列要求：
  
  （1）分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
  
  （2）质量控制资料应完整
  
  （3）地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
  
  （4）观感质量验收应符合要求
  
  4、单位工程的合格质量应符合下列要求：
  
  （1）单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
  
  （2）质量控制资料应完整
  
  （3）单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
  
  （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
  
  （5）观感质量验收应符合要求
  
  二、工程质量不合格如何处理？
  
  当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：
  
  1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
  
  2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
  
  3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
  
  4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
  
  5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。
  
  综上所述，建筑工程质量验收，要按照一定顺序进行，从最基础的工程开始。不同层级的工程，对应的验收标准也不同。像单位工程，就需要满足全部分部工程质量合格、质量控制资料完成、主控项目功能测试符合要求及外观达到验收要求等。以上就是我们总结的有关建筑工程质量统一验收标准的相关知识。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>