企业征收土地程序是怎样的？

  企业征收土地程序是怎样的？企业、政府都可以是征地的主体，但是企业征地时为了获取利润，而不是为了公共利益，故而企业在征地前需要整理材料，向当地政府报备，对于满足征地条件的，申请会被批准。然后由政府协调征地事宜，具体来说，企业征收土地程序是怎样的?
  (一)拟订、报批征用土地方案
  市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。
  (二)公告征用土地方案
  征用土地方案经依法批准后，由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
  (三)办理补偿登记
  被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或者其他有效证明，到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
  (四)公告征地补偿安置方案
  市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土 地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，征询意见期限为15日;征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县以上人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
  (五)交付被征用土地
  征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。征用农民承包的土地的，应当依法办理土地承包合同变更手续。国家依法征用土地的，按照规定核减该幅土地农业税和有关农产品的定购任务。根据以上信息我们可以知道，企业征收土地程序需要按照拟订、报批征用土地方案，然后对征地事宜进行公告，公布补偿安置方案，在审批通过之后，可以进行征地事宜。在土地被征用后，企业需要在一个月之内一次性支付征地补偿金。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>