万科幕墙工程承包协议内容有哪些

  万科幕墙工程承包协议内容有哪些？
  
  随着时代的进步，一座座高楼大厦开始建立起来，相比于其他的建筑，这些高楼建筑的外墙一般都采用幕墙的建筑风格，以万科为例，万科的幕墙工程是一项很大的工程，所以他们之间的承包行为也是十分严谨的，万科幕墙工程承包的协议就包含了方方面面的协议，让我们一起来了解一下吧。
  
  幕墙工程深化设计合同
  
  
  发包人（以下简称甲方）：
  
  设计人（以下简称乙方）：
  
  经双方友好协商，甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行招标图深化设计，根据《民法典》、《建筑工程设计合同》文本（GF-2000-0209）及其它有关规定，为明确双方权利、责任、义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。
  
  第一条 本合同依据下列文件签订：
  
  1.1《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等。
  
  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
  
  1.3建设工程批准文件。
  
  第四百六十四条 设计依据
  
  2.1发包人与设计人签订的合同。
  
  2.2发包人提交的基础资料。
  
  2.3发包人提供的其他相关资料。
  
  2.4设计采用的技术标准：《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》、《建筑结构荷载规范》、《钢结构设计规范》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属与石材幕墙工程技术规范》、《建筑玻璃应用技术规程》、《玻璃幕墙光学性能》、《建筑幕墙物理性能分2级》等。
  
  第五条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
  
  3.1合同书
  
  3.2发包人要求
  
  3.3有关设计事宜的函件
  
  第四条 本合同设计项目的内容
  
  4.1乙方对杭州明珠国际商务中心B6#楼项目进行幕墙工程招标图深化设计，深化设计范围包括：方案图中的石材幕墙、玻璃幕墙、纯玻璃幕墙、窗、雨棚、旋转门、出入口进出门、B6#楼建筑图中车库出入口侧面石材及顶面、屋顶层铝格栅项目logo标志幕墙设计（由乙方根据整体建筑效果深化设计布置位置及幕墙形式）及其他甲方提出的深化设计要求；设计费为25万元（大写：贰拾伍万元整）；设计费支付单位为本合同幕墙工程施工单位，支付时间详见本合同第七条。
  
  4.2本合同深化设计采用限价设计，工程总造价设计限价为1700万元，包含规费、税金、措施项目费、总包配合费、管理费、利润等一切费用，限价中的人工费按实际人工单价考虑。
  
  4.3承包人每次提交招标图（包括每次过程稿、初稿及终稿）时，同时向发包人提交招标图预算，须有详细的组价单，标明材料品牌、规格及技术要求。
  
  由以上的协议内容可以看出，幕墙的工程承包不单单是建造的过程保证而已，更是涵盖了幕墙的前期制造和后期安全保障等方面的要求，这些在协议中都有明确具体的规定，随着法律制度的完善和法治社会的健全，各种协议也更加的完善和规范了，万科幕墙工程承包协议就是一个例子，规模越大的公司的协议也越规范。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>