抵押登记部门有哪些?
抵押登记部门有哪些?
抵押不同于质押,这是一种不转移占有权的一种担保方式,通常情况下是由债务人或第三人提供物品就债务向债权人进行抵押。进行抵押的需要办理登记手续,那么您知道抵押登记部门有哪些吗?下面我们就为您详细介绍。
一、抵押登记部门有哪些
办理抵押物登记的部门如下:
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门;
6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。
二、房产抵押登记手续需要哪些材料?
房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序,也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与抵押有关的法律文件。
办理不同物品的抵押登记,具体的登记部门是不同的,我们在上文中作出了总结,希望可以为您提供一些帮助。要是你对此还有疑问的话,可以来电咨询我们的在线律师,让专业律师帮助你分析解答。
总结:抵押登记部门有哪些?抵押不同于质押,这是一种不转移占有权的一种担保方式,通常情况下是由债务人或第三人提供物品就债务向债权人进行抵押。进行抵押的...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案...
More>>
·商标转让的时间是多长时间
商标转让需要的时间:1、国家商标局自收到转让申请文件到发出转让受理通知书的时间为1—2个月;2、自收到转让受理通知书起4—6个月时间,国家商标局对提出转让的商标进行审核;3、审核通过后刊登核......
·一、劳动合同法试用期是否应该购买社保?
一、劳动合同法试用期是否应该购买社保?一般在试用期都不会给员工购买社保的,但试用期超过一个月的话就应该购买社保。用人单位依法缴纳社保与试用期没有直接关系。劳动者和用人单位建立劳动关系......
·合同风险怎么防范 如何防范合同风险
合同风险怎么防范如何防范合同风险一、什么是合同风险合同风险:在合同法上,广义的风险是指各种非正常的损失,它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失,又包括不可归责于......
·著作权继承保护期为多少年?
著作权继承保护期为多少年?著作权继承保护期为五十年;著作权继承,是继承人在著作权保护期间内,即作者生前及死亡后50年之内,可以继承被继承人的作品使用权、发表、复制、发行作品的权利和获......
·房屋抵押贷款还款方式有哪些?
房屋抵押贷款还款方式有哪些?一、房屋抵押贷款还款方式有哪些1、一次还本付息法现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷......
·隐私权与名誉权的不同之处是什么?
隐私权与名誉权的不同之处是什么一、隐私权与名誉权的不同之处是什么隐私权与名誉权之间的区别主要表现在:1、主体不同。隐私权仅自然人享有;而名誉权不仅自然人享有,法人、其他组织也......
抵押登记部门有哪些?
姜春律师
高级合伙人 副主任 执业15年 50岁
13770831974
www.nj64.com
|