武汉离婚房子强拍卖和法院的联系？

  众所周知，在这离婚率越来越大的时代，当今社会对离婚现象的关注度也是愈发强烈，离婚将涉及到财产，家庭的关系，以及更多的纠纷，离婚对孩子的影响也是非常大的，甚至有些离婚会改变孩子的性格，影响孩子的成长，近年来，常常会看到离婚因分割财产所产生的一系列问题，那么武汉离婚房子强拍卖与法院的联系是怎样的呢？我们就带您一起来看一下吧。
  一、离婚法院可以强制拍卖房产吗？
  首先会让双方进行协商，协商不成功的让双方叫价拍卖，获得房产的一方，补偿另一方50%的钱; 都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。 房子是夫妻两的事，根据法院判决，一般情况下房子判给一方，那么一方拥有房子，需要补偿另一方时迟迟不能补偿而另一方申请强制执行的情况下才有可能拍卖（这属于特殊情况）。
  二、法院强制执行，只有一套房会被拍卖吗？
  首先，法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。 人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 再者，司法实践中一般是这样掌握必需的居住房屋的。1、租赁的住房同样可以居住，可以满足居住条件，所以，有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房;2、如果没有收入来源不能租赁房屋居住，那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准相适应，(该办法规定：城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。)被执行人超过人均廉租住房面积标准的部分不是必需的房屋。3、如果被执行人的房屋设定了抵押，则不考虑是否必需的问题。“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”对已经设定抵押的被执行人居住的房屋，在六个月内不得强制迁出。就是说给被执行人六个月的宽限期，过了六个月的宽限期，可以强制迁出。 因此，如果被执行人的房子为别墅或其本身具有相应的收人能力可以租房，那么人民法院可以强制执行该套房屋。综上所述，武汉离婚房子强拍卖和法院的联系就是如此的，虽然我国对离婚的财产分割问题有明确的规定，但从道德上也应该履行自己应有的责任，尽然已经到了不可回头的地步，也应该考虑到孩子，把对孩子的伤害降到最低。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>