工程承包企业税是怎么规定

  工程承包企业税是怎么规定的
  
  现在我国的税务管理制度是非常的完善的，而且我国公民在生活当中不管做什么事情，只要涉及到相关的交易，那么就应该交税纳税。交税以后国家有关部门，才会依法保障自己的合法权益。在和开发商形成工程承包关系以后，也是要交税的。下面我们就为您介绍一下工程承包企业税是怎么规定的?
  
  工程承包企业税是怎么规定的?
  
  建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
  
  (一)营业税税率：按工程收入的3%计算。
  
  (二)城建税税率：按营业税计算。
  
  1、在市区的，税率为7%;
  
  2、在县城、镇的，税率为5%;
  
  3、不在市区、县城或镇的，税率为1%。
  
  (三)教育费附加： 按营业税的3%计算。
  
  (四)印花税：
  
  1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;
  
  2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五;
  
  3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;
  
  4、借款合同，税率为万分之零点五;
  
  5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花;
  
  6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
  
  (五)个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表 、级数、 应纳税所得额(不含税) 税率(%)、 速算扣除数(元)
  
  1、不超过500元的部分 5 0
  
  2、超过500元至2000元的部分 10 25
  
  3、超过2000元至5000元的部分 15 125
  
  4、超过5000元至20000元的部分 20 375
  
  5、超过20000元至40000元的部分 25 1375
  
  6、超过40000元至60000元的部分 30 3375
  
  7、超过60000元至80000元的部分 35 6375
  
  8、超过80000元至100000元的部分 40 10375
  
  9、超过100000元的部分 45 15375
  
  (六)所得税税率：25%。
  
  (七)房产税 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
  
  (八)土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：
  
  1、大城市1.5元至30元;
  
  2、中等城市1.2元至24元;
  
  3、小城市0.9元至18元;
  
  4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  
  和开发商形成工程承包关系后，主要交纳的税费包括个人所得税，企业所得税，城建税和土地使用税等各方面，这是一些主要的税收种类。至于相关税率，是和工程的总造价挂钩的，而且像城建税的税率，县城和市区的也有差别。
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>