如果鱼塘租赁合同到期不续签有补偿吗

  如果鱼塘租赁合同到期不续签有补偿吗现在各种承包租赁方式已经席卷了整个市场，很多人用自己租来的东西再次出租，作为二手经纪人，赚取其中的差价;另外也有人在政府处租赁土地、鱼塘等来盈利，现在很多人都依靠这种方式来收取盈利，那么在面临如此多的盈利方式的今天，我们当然要使这种方式更规范化，利用合同来约束双方当事人的，那么租赁合同到期后不续签会有什么后果呢，今天就由我们来为您解读一下如果鱼塘租赁合同到期不续签有补偿吗?这个问题
  一、根据租赁合同的约定
  最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
  二、鱼塘租赁合同到期不续签有补偿吗
  若是鱼塘租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的;若是鱼塘租赁合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
  三、注意事项
  1、鱼塘租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。2、鱼塘租赁合同之租金条款在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。3、鱼塘租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。4、 鱼塘租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。5、 租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。6、 其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。综上所述，我们以上对“鱼塘租赁合同到期不续签有补偿吗”这个问题的解答，您应该都明白了我们拟定租赁合同以此来约束双方当事人的重要性，一般来说如果租赁合同中双方当事人没有续签的约定，那么合同到期了自然就不会有补偿，但是，如果双方当事人对此有约定，并且约定了补偿方式，那么，双方当事人就应该按照既定的补偿条件进行补偿，这样才会有利于市场的自由发展和调节，最后我们希望您一定要尊重市场规律并且按照合同约定来办事。
  
  
  

#姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案...More>>