姜春律师
姜春律师法律网
6.nj64.com
南京姜春律师电话13770831974

买卖合同可以解除吗?

约定解除:根据《民法典》第158条的规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。

  根据《民法典》第562条第二款的规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  法定解除:根据《民法典》第563条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  5)法律规定的其他情形。

  根据《民法典》第533条的规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974

@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>

·网络借贷要注意哪些问题
      网络借贷要注意哪些问题一、什么是网络借贷网络借贷指在网上实现借贷,借入者和借出者均可利用这个网络平台,实现借贷的"在线交易"。网络借贷分为b......


·股东缴纳出资期限是多久 一、股东缴纳出资期限是多久?
      股东缴纳出资期限是多久一、股东缴纳出资期限是多久?一般就是20年,20年后可以继续变更认缴期限。1、认缴金额、出资时间虽是公司股东(发起人)内......


·办离婚需要什么手续?
      办离婚需要什么手续?一、民政局协议办理离婚这种方式办理离婚的前提条件是夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下,双......


·怎么对交通事故认定责任划分
      发生交通事故后,并不是要由肇事的一方对事故承担全部的责任。此时公安交警大队会根据实际情况,做出事故责任认定,区分当事人各自需要承担的责任。那......


·民法总则物权请求权不适应诉讼时效的类型有哪些
      民法总则物权请求权不适应诉讼时效的类型有哪些随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。一、《民法典》物权请求权不......


·现在工伤鉴定报告补办可以吗
      一、现在工伤鉴定报告补办可以吗当职工发生工伤时,只要按规定程序得到工伤鉴定书。那么不慎将其弄丢的时候只需带着自己的身份证和病历到相关部门调......


·伤残司法鉴定标准如何?
      在日常工作中难免会因为一些交通事故或者工伤事故而受伤,我国2017年伤残司法鉴定标准出台后,国家对于伤残的赔偿金额规定也会根据伤残的不同等级而改......


·醉驾致人死亡判刑多久
      醉驾致人死亡判刑多久醉驾发生交通事故并且致人死亡并非一定构成交通肇事罪。根据最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解......


·非集体经济组织成员有农村宅基地房屋继承权吗
      一、非集体经济组织成员有农村宅基地房屋继承权吗农村宅基地的使用权不是一般的使人合法财产,它具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织......


·债权债务表格范本和作用
      债权债务表格范本和作用一、债权债务表格范本债权债务清单表格单位:截止日期:年月序号往来账内容债权债务发生日期金额备注......


·代位继承人是第一顺序继承人吗
      一、代位继承人是第一顺序继承人吗代位继承人是第一顺序继承人吗?答案是肯定的。1、根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第1128条规定,被继承......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 姜春律师 All rights reserved.
律师热线:13770831974
13770831974
点击这里给姜春律师发消息


在线法律咨询