姜春律师
姜春律师法律网
6.nj64.com
南京姜春律师电话13770831974

房屋过户找不到原房主怎么办

购买房屋后没有及时过户,找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同,付款凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后,买家凭生效的判决书,到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。《房屋登记办法》第三十五条:因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系姜春律师,手机:13770831974

@姜春律师简介:男,法学学士,高级合伙人,副主任,中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来,已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件,其凭借深厚的法学...More>>

·员工拒绝公司调岗 辞退有补偿金吗?
      员工拒绝公司调岗辞退有补偿金吗?用人单位是否可以解除劳动合同需要具体分析:如果在劳动合同中与劳动者约定了调岗的,员工拒绝调岗的,用人单位可以解......


·医疗合同的附随义务的内容有哪些?
      医疗合同的附随义务的内容有哪些?医疗合同的附随义务的内容有:通知义务、协助义务与保密义务。医疗服务合同的附随义务以当事人之间的合同关系为前提,......


·注册完学籍能不能改监护人?
      我们都知道未成年人和无民事行为能力人和限制民事行为能力人是必须要有监护人的,包括未成年人在学校都是必须要有监护人的,那么关于学生注册完学籍能......


·财产给他人造成侵权其赔偿原则是什么
      财产给他人造成侵权其赔偿原则是什么我国国家赔偿中财产赔偿原则是以金钱赔偿为主,以恢复原状﹑返还财产﹑赔礼道歉为辅的赔偿方式,依照可能出现的赔......


·职工怎么申请工伤赔偿?
      如果工人从事的是高危行业,有时候会受伤,工人受伤后,企业要为其申报工伤认定。拿到工伤认定书后,职工可以申请赔偿,按照规定,工伤赔偿项目包括医......


·单位如果辞退怀孕员工怎么赔偿多少
      单位如果辞退怀孕员工怎么赔偿多少用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。劳动法第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每......


·我国政府信息公开内容有哪些内容?
      我国政府信息公开内容有哪些内容?我们常说信息时代,最重要的就是信息之间的流通,尤其是在当今这个信息爆炸的大时代,信息的地位不言而喻。因此,......


·遇到买卖婚姻的话应该怎么办
      在旧社会的时候,很多家庭都是有严重的重男轻女思想,而在普通的人家,女儿长到一定年龄之后,往往就是将其“出卖”给一些人家当媳妇,这被称之为买卖......


·2023盗窃最新量刑标准是什么
      一、盗窃最新量刑标准是什么(一)个人盗窃公私财物“数额较大”,以一千至三千元为起点。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。(二)个......


·商号权的法律保护包括哪些具体的规定
      我们常说爱一行,干一行,才会进而精一行,所谓的三百六十行行行出状元,就是因为当事人对自己所在领域的知识不断研究和琢磨才能够在同一领域拔尖儿的......


·现行刑法对非法采集血液事故罪既遂量刑是怎么规定的?
      现行刑法对非法采集血液事故罪既遂量刑是怎么规定的?一、现行刑法对非法采集血液事故罪既遂量刑是怎么规定的?《刑法》第三百三十四条非法采集......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 姜春律师 All rights reserved.
律师热线:13770831974
13770831974
点击这里给姜春律师发消息


在线法律咨询