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商品房预订协议的规定
一、双方当事人的姓名或者名称；
二、预订房屋座落地点、面积、单价、总价；
三、预订期限；
四、订金数额；
五、订金处理办法等内容；
商品房预订协议的定金，应当在房屋总价的5‰以内，双方在订立了预售合同或者出售合同后，订金应当即时返还或者抵充房价。
商品房预订协议的购房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况，售房人应当全额返还购房人支付的订金：
一、售房人未订书面协议收取的订金；
二、预订书面协议对订金的处理未作约定或者约定不明确的；
三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的；
四、广告、售楼书、样品房与实际情况不相符的。
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@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>
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