13770831974
建筑工程居间费用要多少 ?
?一、建筑工程居间费用要多少
工程项目的分类和种类比较多，细分更是繁杂。自营改增之后，税费混杂更是搞不清楚，听着都有道理像那么回事，你就交就对了。
工程居间费，一般都是1-5%，可以进行商榷讨论，双方觉得合适即可，没有明码标价量的规定。还有，悄悄告诉你这1-5%是工程中标价的比例，可不要算少了。
二、建筑工程居间费是如何收取的
《民法典》其实对居间费和居间人是有明确规定的。
居间人取得报酬必须具备两个要件，一个是所介绍的合同，必须成立。另一个是合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。
通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。
口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。
三、关于建筑工程居间费有哪些注意事项?
工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。
居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。
1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。
2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。
3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。
遇到相关问题，欢迎联系姜春律师，手机：13770831974
@姜春律师简介：男，法学学士，高级合伙人，副主任，中华全国律师协会会员。2007年从事律师执业以来，已代理了数百起刑事案件、民事案件和行政案件，其凭借深厚的法学...More>>
·欠钱不还家财提前转移完怎么办？
欠钱不还家财提前转移完怎么办?欠钱不还家财提前转移完若是有证据的吗，可以向法院起诉。对于恶意转移财产的界定，法律当中有很清楚的规定。最高人民法......
·收回国有土地使用权程序是什么？
收回国有土地使用权程序是什么？收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。1、拟订收回方......
·什么是医疗产品责任
什么是医疗产品责任一、什么是医疗产品责任医疗产品损害，是指医疗机构在医疗过程中使用有缺陷的药品、消毒药剂、医疗器械以及血液及血液制品等医疗......
·交通肇事罪中的“重大事故”？
交通肇事罪中的“重大事故”？根据《中华人民共和国刑法》规定，在交通肇事中只有发生重大事故，才能构成交通肇事犯罪。一般说来，构成交通肇事罪的情......
·合伙人忠实义务是什么意思
合伙人忠实义务是什么意思?忠实义务是在合伙人执行公司业务时所承担的以公司利益作为自已行为和行动的最高准则，不得追求自己和他人利益的义务。根据公......
·群架致人轻伤责任划分
打架斗殴致人轻伤构成了故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。如果一方行为造成对方轻伤及以上伤害，那么对方可以要求其承担刑事责任和民事赔......
·公务员被判拘役开除公职吗?
公务员被判拘役开除公职吗?开除公职，根据《行政机关公务员处分条例》第十七条第二款规定，行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。也就是就，......
·醉驾事故几年后才能取得驾照
醉驾事故几年后才能取得驾照法律规定醉酒驾驶五年内不得再次申领驾驶证。酒后驾驶非营运机动车的分为两种情况，一种是饮酒后驾驶，这种情况记12分，......
·一般为3-6个月
一般为3-6个月。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合......
·汝州征地补偿标准具体是怎样的
汝州征地补偿标准具体是怎样的汝州征地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田......
·故意伤人罪怎么判刑处罚？
故意伤人罪怎么判刑处罚？一、故意伤人罪怎么判刑根据刑法二百三十四条，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑。致人重伤的，处三年以上十年以......
